|
Значение |
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от потребителя, проживающего по адресу: г. Тверь, б-р Ногина, д. 7, кв. 69, в том числе по вопросу начисления платы за горячее водоснабжение за январь и февраль 2026 года.
В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из суммы стоимости холодной воды, предназначенной для подогрева, и стоимости тепловой энергии, затраченной на ее подогрев, объем которой рассчитывается исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Тверь, б-р Ногина, д. 7
(далее – МКД № 7), оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, который учитывает потребление тепловой энергии многоквартирным домом на нужды горячего водоснабжения.
Согласно приказу Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 16.12.2025 № 533-нп в период с 01.01.2026 по 30.09.2026 двухкомпонентный тариф на горячую воду для ООО «Тверская генерация» составляет 2683,50 руб./Гкал – компонент на тепловую энергию и 26,09 руб./м³ – компонент на холодную воду. Норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 м³ воды в вышеуказанном доме составляет 0,06274 Гкал.
Соответственно, в период с 01.01.2026 по 30.09.2026 стоимость 1 м³ горячей воды для потребителей в вышеуказанном многоквартирном доме составляет: 0,06274 Гкал × 2683,50 руб. + 26,09 руб. = 194,45 руб.
Вместе с тем согласно платежным документам Жилищный кооператив № 5 начисляет плату за горячее водоснабжение потребителям в МКД № 7 исходя из стоимости 1 м³ горячей воды 260,67 руб. за январь 2026 года и 213,66 руб., что является нарушением пункта 42 Правил № 354.
Таким образом, Жилищному кооперативу № 5 необходимо потребителям в МКД № 7 произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение с 01.01.2026 исходя из стоимости 1 м³ в размере 194,45 руб., а также начислять плату за горячую воду в период с 01.01.2026 по 30.09.2026 исходя из стоимости 1 м³ в размере 194,45 руб.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункт 42 Правил № 354.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
3) Начислять плату за горячую воду собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, б-р Ногин, д. 7, в период с 01.01.2026 по 30.09.2026 исходя из стоимости 1 м³ в размере 194,45 руб.
4) Произвести перерасчет платы за горячую воду с 01.0.1.2026 исходя из стоимости 1 м³ в размере 194,45 руб.
5) В срок до 08.06.2026 предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп. |