170028, обл. Тверская, г. Тверь, ул. Склизкова, д 99
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
29.04.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) поступило обращение от 20.03.2026 № 4526/ОГ по вопросу размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
В соответс... Еще...В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) поступило обращение от 20.03.2026 № 4526/ОГ по вопросу размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы (далее - кооператив) обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах)
на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
На основании части 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ.
Согласно пунктам 15.1, 15.1(1), 15.2 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав) годовой отчет о деятельности правления кооператива, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором кооператив осуществлял деятельность по управлению многоквартирным домом.
Таким образом, размещение в системе отчета о деятельности правления кооператива за предыдущий год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности для кооператива является обязательным.
Согласно сведениям, размещенным в системе, управление многоквартирным домом № 99 по улице Склизкова в городе Твери осуществляет ЖСК-62, следовательно отчет о деятельности правления кооператива, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности должны быть размещены в системе не позднее 31.03.2026.
Однако в нарушение требований законодательства ЖСК-62 отчет о деятельности правления кооператива за 2025 год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2025 год, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025 год по состоянию на 24.04.2026 не размещены в ГИС ЖКХ.
Пунктом 18 главы XI Состава предусмотрено обязательное размещение кооперативом информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов кооператива (далее - общее собрание), а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования (в случае если кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания.
В Главном управлении имеются сведения о проведении общего собрания собственников, результаты которого оформлены протоколом от 06.01.2025.
Согласно сведениям, указанным во вкладке «Реестр сведений о голосовании» раздела «Контроль за размещением информации» в личном кабинете Главного управления в ГИС ЖКХ ЖСК-62 протокол общего собрания собственников от 06.01.2025 не размещен.
Поскольку протокол общего собрания собственников от 06.01.2025 не размещен в системе, ЖСК-62 нарушены требования пунктов 18.2, 18.3 главы XI Состава.
Выявлены нарушения требований части 10.1 статьи 161 ЖК РФ; части 18 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктов 15.1, 15.1(1), 15.2, 18.2, 18.3 главы XI Состава.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) ЖСК-62 могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктами 15.1, 15.1(1), 15.2, 18.2, 18.3 главы XI Состава.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Рассмотреть настоящее предостережение;
2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 18 статьи 7, пунктами 15.1, 15.1(1), 15.2, 18.2, 18.3 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр;
3. Разместить в ГИС ЖКХ отчет о деятельности правления кооператива за 2025 год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2025 год, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025;
4. Разместить в ГИС ЖКХ протокол общего собрания собственников от 06.01.2025 и иные протоколы при необходимости;
5. О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 15.05.2026.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 62 (ИНН: 6903022084) , адрес: 170028, обл. Тверская, г. Тверь, ул. Склизкова, д 99
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) поступило обращение от 20.03.2026 № 4526/ОГ по вопросу размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы (далее - кооператив) обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах)
на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
На основании части 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ.
Согласно пунктам 15.1, 15.1(1), 15.2 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав) годовой отчет о деятельности правления кооператива, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором кооператив осуществлял деятельность по управлению многоквартирным домом.
Таким образом, размещение в системе отчета о деятельности правления кооператива за предыдущий год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности для кооператива является обязательным.
Согласно сведениям, размещенным в системе, управление многоквартирным домом № 99 по улице Склизкова в городе Твери осуществляет ЖСК-62, следовательно отчет о деятельности правления кооператива, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности должны быть размещены в системе не позднее 31.03.2026.
Однако в нарушение требований законодательства ЖСК-62 отчет о деятельности правления кооператива за 2025 год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2025 год, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025 год по состоянию на 24.04.2026 не размещены в ГИС ЖКХ.
Пунктом 18 главы XI Состава предусмотрено обязательное размещение кооперативом информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов кооператива (далее - общее собрание), а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования (в случае если кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания.
В Главном управлении имеются сведения о проведении общего собрания собственников, результаты которого оформлены протоколом от 06.01.2025.
Согласно сведениям, указанным во вкладке «Реестр сведений о голосовании» раздела «Контроль за размещением информации» в личном кабинете Главного управления в ГИС ЖКХ ЖСК-62 протокол общего собрания собственников от 06.01.2025 не размещен.
Поскольку протокол общего собрания собственников от 06.01.2025 не размещен в системе, ЖСК-62 нарушены требования пунктов 18.2, 18.3 главы XI Состава.
Выявлены нарушения требований части 10.1 статьи 161 ЖК РФ; части 18 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктов 15.1, 15.1(1), 15.2, 18.2, 18.3 главы XI Состава.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) ЖСК-62 могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктами 15.1, 15.1(1), 15.2, 18.2, 18.3 главы XI Состава.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Рассмотреть настоящее предостережение;
2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 18 статьи 7, пунктами 15.1, 15.1(1), 15.2, 18.2, 18.3 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр;
3. Разместить в ГИС ЖКХ отчет о деятельности правления кооператива за 2025 год, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2025 год, а также информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025;
4. Разместить в ГИС ЖКХ протокол общего собрания собственников от 06.01.2025 и иные протоколы при необходимости;
5. О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 15.05.2026.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)