|
Значение |
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, поступило обращение от 16.02.2026 № 2041/ОГ по поводу отсутствия уборки мест общего пользования, в том числе лифтов в многоквартирном доме № 13 по Артиллерийскому переулку в городе Твери.
Согласно пунктам 3.2.15, 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170).
Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается.
Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками.Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
Согласно пункту 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), управляющая компания обязана осуществлять работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно осуществлять сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистку систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ТСЖ «Хромова 19», обязано осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 19 по улице Хромова в городе Твери, а именно принять все необходимые меры по уборке посторонних вещей на технических балконах. До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют.
. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
пунктов 3.2.15, 3.2.16 Правил № 170;
пункта 23 Минимального перечня.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Рассмотреть настоящее предостережение. .
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
3) Организовать уборку посторонних вещей на технических балконах в многоквартирном доме № 19 по улице Хромова в городе Твери.
4) Предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения в срок до 16.06.2026. |
