|
Значение |
В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) поступило обращение от 30.04.2026 № 6388/ОГ по вопросу размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
Согласно части 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию
и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ.
На основании пункта 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ управляющие организации размещают в ГИС ЖКХ условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора.
Согласно пункту 14.3 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав), отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила), управляющие организации размещают на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети «Интернет» информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о системе.
С 01.03.2026 управляющие организации обязаны предоставлять отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по единой форме и размещать его в ГИС ЖКХ. Единая форма отчета утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» (далее – Приказ № 728/пр).
Таким образом, размещение в системе отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом по форме, утвержденной Приказом № 728/пр, для управляющей организации является обязательным.
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом № 72 по Петербургскому шоссе в городе Твери должен быть размещен в системе не позднее 31.03.2026 по форме, утвержденной Приказом № 728/пр.
Однако в нарушение установленных сроков ООО «Петровна» отчет о деятельности по управлению вышеуказанным многоквартирным домом за 2025 год размещен в ГИС ЖКХ только 08.04.2026 и не соответствует форме, утвержденной Приказом 728/пр, что является нарушением пункта 31 Правил, пункта 14.3 главы XI Состава.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) ООО «Петровна» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 14.3 главы XI Состава.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1.Рассмотреть настоящее предостережение.
2.Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 18 статьи 7, пунктом 38 части 1 статьи 6, Федерального закона № 209-ФЗ, пунктом 14.3 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр, пунктом 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
3.Разместить в ГИС ЖКХ отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом № 72 по Петербургскому шоссе в городе Твери за 2025 год по форме, утвержденной Приказом 728/пр;
4.О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 09.06.2026.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп. |