Предостережение:

• В Главное управление через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства поступили обращения от 30.04.2026 № 3658/ОГ, от 29.04.2026 № 6293/ОГ по вопросу отсутствия света в половине квартир подъезда, протечек кровли в районе внутреннего водостока многоквартирного дома № 10 по улице Школьной в селе Завидово Конаковского муниципального округа Тверской области. В соответствии с пунктами 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организации по обслуживанию жилищного фонда должны: - обеспечивать защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития в кровлях из рулонных материалов отслоения от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоения в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивания защитных слоев. Исходя из пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. Согласно пункту 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы, выполняемые для надлежащего содержания электрооборудования многоквартирных домов включают проверку и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения, проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки, контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки.  Согласно реестру лицензий Тверской области, указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью УК «ЗАВИДОВО ДОМ» (далее - ООО УК «ЗАВИДОВО ДОМ») ИНН 6949012314. По информации заявителей протечки продолжаются по настоящий момент в период обильных осадков.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) Пунктов 7, 20 Минимального перечня; пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил     (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 26.06.2026, провести ревизию системы электроснабжения многоквартирном доме дома № 10 по улице Школьной в селе Завидово Конаковского муниципального округа Тверской области, провести обследование в период обильных осадков (дождя) системы внутреннего водостока на предмет протечек