Предостережение:

• В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) поступило обращение от 30.04.2026 № 6321/ОГ по вопросу размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.  На основании пункта 21 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ. В соответствии с пунктом 14.3 Главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав) лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом размещают в системе отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. Таким образом, размещение в системе отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом для управляющей организации является обязательны. С учетом вышеизложенного, отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за 2025 год должен быть размещен в ГИС ЖКХ не позднее 31.03.2026. С 01.03.2026 лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами обязаны предоставлять отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по единой форме и размещать его в ГИС ЖКХ. Единая форма отчета утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета». Согласно сведениям, указанным во вкладке «Реестр договоров» раздела «Контроль за размещением информации» в личном кабинете Главного управления, отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом № 11/67 по ул. Рабочей г. Ржева Тверской области за период 01.01.2025 - 31.12.2025 ООО «Инком-Строй Ржев» не размещен в системе. Таким образом, ООО «Инком-Строй Ржев» нарушены требования пункта 14.3 главы ХI Состава. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) ООО «Инком-Строй Ржев» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 14.3 главы XI Состава.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   1. Рассмотреть настоящее предостережение; 2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 14 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр; 3. Разместить в ГИС ЖКХ отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом № 11/67 по ул. Рабочей г. Ржев Тверской области за период 01.01.2025 - 31.12.2025 по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» 4. О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 19.06.2026.