Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАРМОНИЯ"
№69261186940121932576
🔢 ИНН:
6952317161
🆔 ОГРН:
1196952010551
📍 Адрес:
170100, обл. Тверская, г. Тверь, пер. Вагжановский, д 9
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
02.06.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 08.05.2026 № 6668/ОГ жильца многоквартирного дома № 6 по улице Коробкова в городе Твери, из которого следует, что ООО Управляющая компания «Гармония» не обеспечивает надлежа... Еще...В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 08.05.2026 № 6668/ОГ жильца многоквартирного дома № 6 по улице Коробкова в городе Твери, из которого следует, что ООО Управляющая компания «Гармония» не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 4 по улице Коробкова в городе Твери, чем нарушает его права вследствие наличия на фасаде деструктивных графических рисунков и надписей, наличия автомобильных шин на придомовой территории.
Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО Управляющая компания «Гармония» ИНН 6952317161, ОГРН 1196952010551. Адрес юридического лица: 170100, Тверская обл., г. Тверь, пер. Вагжановский, д. 9, оф. 308.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 3.6.1, 4.2.3.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
- уборку площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий;
- фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации.
Согласно пунктам 9, 25, 261 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, относится:
- выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов;
- подметание и уборка придомовой территории;
- работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.
В соответствии с абзацем 5 пункта 6.148 Правил благоустройства управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме, обязаны обеспечить содержание в чистоте и исправном состоянии контейнеров (бункеров) и контейнерных площадок, подъездов к ним.
Исходя из вышеуказанных правовых норм, обязанность по надлежащему содержанию (уборке) мест (площадок) накопления ТКО лежит на собственниках помещений многоквартирных домов или лицах, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Вместе с тем в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» отходы производства и потребления - это вещества или предметы, образованные в процессе производства, выполнения работ, оказания услуг или в процессе потребления, которые удаляются, предназначены для удаления или подлежат удалению в соответствии с данным Федеральным законом.
Так, отработанные автомобильные шины и покрышки относятся к отходам производства и потребления.
Согласно Федеральному классификационному каталогу отходов, утвержденному Приказом Росприроднадзора от 22.05.2017 № 242, отработанные автомобильные шины относятся к отходам IV класса опасности.
К классу IV относятся мало опасные вещества, с низкой степенью вредного воздействия на окружающую среду.
Поскольку отходы шин, покрышек, камер автомобильных отнесены к 4 классу опасности, они не относятся к твердым коммунальным отходам (ТКО). Данные отходы включены в перечень отходов производства и потребления, захоронение которых запрещается.
Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами - ООО «ТСАХ» осуществляет деятельность по вывозу и транспортировке только твердых коммунальных отходов от мест их складирования. Вывоз и транспортировку отработанных автомобильных шин ООО «ТСАХ» не осуществляет.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО Управляющая компания «Гармония», обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 4 по улице Коробкова в городе Твери, в том числе работы по надлежащей уборке придомовой территории, контейнерной площадки и передаче шин организациям, имеющим лицензию на обращение с отработанными автомобильными покрышками.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО Управляющая компания «Гармоника» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 4 по Улице Коробкова в городе Твери, в том числе работы по устранению на фасаде деструктивных графических рисунков и надписей, надлежащей уборке придомовой территории, контейнерной площадки и передаче шин организациям, имеющим лицензию на обращение с отработанными автомобильными покрышками.
В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пунктов 3.6.1, 4.2.3.9 Правил;
2) пунктов 9, 9, 25, 261 Минимального перечня.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
3) Обеспечить проведение работ по устранению деструктивных графических рисунков и надписей на фасаде многоквартирного дома № 4 по улице Коробкова в городе Твери, надлежащей уборке придомовой территории, контейнерной площадки и передаче шин организациям, имеющим лицензию на обращение с отработанными автомобильными покрышками. .
4) Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление в срок до 01.07.2026.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.
Настоящее предостережение направлено на электронный адрес: garmonia.tver.obl@mail.ru.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАРМОНИЯ" (ИНН: 6952317161) , адрес: 170100, обл. Тверская, г. Тверь, пер. Вагжановский, д 9
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 08.05.2026 № 6668/ОГ жильца многоквартирного дома № 6 по улице Коробкова в городе Твери, из которого следует, что ООО Управляющая компания «Гармония» не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 4 по улице Коробкова в городе Твери, чем нарушает его права вследствие наличия на фасаде деструктивных графических рисунков и надписей, наличия автомобильных шин на придомовой территории.
Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО Управляющая компания «Гармония» ИНН 6952317161, ОГРН 1196952010551. Адрес юридического лица: 170100, Тверская обл., г. Тверь, пер. Вагжановский, д. 9, оф. 308.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 3.6.1, 4.2.3.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
- уборку площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий;
- фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации.
Согласно пунктам 9, 25, 261 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, относится:
- выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов;
- подметание и уборка придомовой территории;
- работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.
В соответствии с абзацем 5 пункта 6.148 Правил благоустройства управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме, обязаны обеспечить содержание в чистоте и исправном состоянии контейнеров (бункеров) и контейнерных площадок, подъездов к ним.
Исходя из вышеуказанных правовых норм, обязанность по надлежащему содержанию (уборке) мест (площадок) накопления ТКО лежит на собственниках помещений многоквартирных домов или лицах, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Вместе с тем в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» отходы производства и потребления - это вещества или предметы, образованные в процессе производства, выполнения работ, оказания услуг или в процессе потребления, которые удаляются, предназначены для удаления или подлежат удалению в соответствии с данным Федеральным законом.
Так, отработанные автомобильные шины и покрышки относятся к отходам производства и потребления.
Согласно Федеральному классификационному каталогу отходов, утвержденному Приказом Росприроднадзора от 22.05.2017 № 242, отработанные автомобильные шины относятся к отходам IV класса опасности.
К классу IV относятся мало опасные вещества, с низкой степенью вредного воздействия на окружающую среду.
Поскольку отходы шин, покрышек, камер автомобильных отнесены к 4 классу опасности, они не относятся к твердым коммунальным отходам (ТКО). Данные отходы включены в перечень отходов производства и потребления, захоронение которых запрещается.
Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами - ООО «ТСАХ» осуществляет деятельность по вывозу и транспортировке только твердых коммунальных отходов от мест их складирования. Вывоз и транспортировку отработанных автомобильных шин ООО «ТСАХ» не осуществляет.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО Управляющая компания «Гармония», обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 4 по улице Коробкова в городе Твери, в том числе работы по надлежащей уборке придомовой территории, контейнерной площадки и передаче шин организациям, имеющим лицензию на обращение с отработанными автомобильными покрышками.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО Управляющая компания «Гармоника» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 4 по Улице Коробкова в городе Твери, в том числе работы по устранению на фасаде деструктивных графических рисунков и надписей, надлежащей уборке придомовой территории, контейнерной площадки и передаче шин организациям, имеющим лицензию на обращение с отработанными автомобильными покрышками.
В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пунктов 3.6.1, 4.2.3.9 Правил;
2) пунктов 9, 9, 25, 261 Минимального перечня.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
3) Обеспечить проведение работ по устранению деструктивных графических рисунков и надписей на фасаде многоквартирного дома № 4 по улице Коробкова в городе Твери, надлежащей уборке придомовой территории, контейнерной площадки и передаче шин организациям, имеющим лицензию на обращение с отработанными автомобильными покрышками. .
4) Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление в срок до 01.07.2026.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.
Настоящее предостережение направлено на электронный адрес: garmonia.tver.obl@mail.ru.