|
Значение |
При рассмотрении обращений от 17.04.2026 № 036/2603/ОГ, от 24.04.2026 № 6133/ОГ, поступивших от потребителей, проживающих по адресу: г. Тверь, ул. Розы Люксембург, д. 63, по вопросу начисления платы за отопление помещений в данном многоквартирном доме установлено, что согласно положениям пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), при определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
По информации, указанной в письме ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» от 15.05.2026 № СИ-030-0298, потребление газа по вышеуказанному адресу осуществляется на нужды приготовления пищи, на отопление жилых помещений и нагрев воды. Объем газа, определенный по показаниям группового прибора учета газа № ВК-G25 №31557742, распределяется между потребителями в многоквартирном доме пропорционально площади занимаемого помещения, за исключением квартиры № 36, поскольку с 25.08.2021 за отопление начисляется плата исходя из установленного индивидуального прибора учета газа СГД-G4 № 83836933.
Согласно данным, отраженным в Едином государственном реестре недвижимости, площадь жилого помещения № 1 185,9 м2, № 1а 191,9 м2, № 2 60,2 м2, № 3 31,6 м2, № 4 34,1 м2, № 5 60 м2, № 6 63,6 м2, № 7 63,9 м2, № 8 58,1 м2, № 9 64,2 м2, № 10 61,7 м2, № 11 72,6 м2, № 12 48,9 м2, № 13 50,3 м2, № 14 69,5 м2, № 15 73,3 м2, № 16 97,7 м2, № 17 71,2 м2, № 18 74,1 м2, № 19 99,8 м2, № 20 73,1 м2, № 21 73,6 м2, № 22 102,2 м2, № 23 72 м2, № 24 80,1 м2, № 25 56,9 м2, № 26 80,5 м2, № 27 55,9 м2, № 28 65,5 м2, № 29 78,5 м2, № 30 55,9 м2, № 31 61,7 м2, № 32 58,4 м2, № 33 77,1 м2, № 34 60,7 м2, № 35 62,5 м2, № 36 184,4 м2, № 36а 221,2 м2.
Из пояснений ООО УК «Лазурь» следует, что площадь балконов, лоджий, веранд и террас не учитывается в общей площади жилых помещений, площадь жилого помещения № 21, применяемая в расчетах, составляет 72,2 м2, № 22 97,7 м2, № 23 70,5 м2.
Кроме того, в письме ООО УК «Лазурь» от 12.05.2026 № 21/26-2 указано, что при проведении очного осмотра многоквартирного дома квартиры № 1а и № 36а по адресу: г. Тверь, ул. Розы Люксембург, д. 63, не обнаружены, в федеральной информационной адресной системе сведения о данных квартирах также отсутствуют.
Из представленной ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» оборотно-сальдовой ведомости следует, что плата за отопление потребителям, проживающим по адресу: г. Тверь, ул. Розы Люксембург, д. 63, кв. № 1, производится из расчета 122,7 м2, кв. № 13 48,1 м2, кв. № 17 69,7 м2, № 29 79,2 м2, кв. 34 57,8 м2.
Следовательно объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми помещениями в многоквартирном доме не пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю, что противоречит требованиям пункта 54 Правил № 354.
|
