В Главное управление поступило обращение от 12.05.2026 № 6670/ОГ по вопросу протечек кровли в квартире № 68 многоквартирного дома № 108а по улице Ямской в городе Вышний Волочек Тверской области.
В соответствии с пунктами 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утве... Еще...В Главное управление поступило обращение от 12.05.2026 № 6670/ОГ по вопросу протечек кровли в квартире № 68 многоквартирного дома № 108а по улице Ямской в городе Вышний Волочек Тверской области.
В соответствии с пунктами 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организации по обслуживанию жилищного фонда должны: - обеспечивать защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития в кровлях из рулонных материалов отслоения от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоения в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивания защитных слоев. Исходя из пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.
Согласно реестру лицензий Тверской области, указанный многоквартирный дом находится в управлении ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЯМСКАЯ 108а" ИНН: 6908014143 ОГРН 1146908000689 (далее – ТСЖ «Ямская 108а»).
Заявитель в обращении указывает на непринятие ТСЖ «Ямская 108а» мер по надлежащему текущему ремонту кровли и ликвидации протечек в квартиру № 68.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 7 Минимального перечня; п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 31.07.2026, устранить протечки кровли над квартирой № 68 многоквартирного дома № 108а по улице Ямской в городе Вышний Волочек Тверской области.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЯМСКАЯ 108 А" (ИНН: 6908014143)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Главное управление поступило обращение от 12.05.2026 № 6670/ОГ по вопросу протечек кровли в квартире № 68 многоквартирного дома № 108а по улице Ямской в городе Вышний Волочек Тверской области.
В соответствии с пунктами 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организации по обслуживанию жилищного фонда должны: - обеспечивать защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития в кровлях из рулонных материалов отслоения от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоения в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивания защитных слоев. Исходя из пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.
Согласно реестру лицензий Тверской области, указанный многоквартирный дом находится в управлении ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЯМСКАЯ 108а" ИНН: 6908014143 ОГРН 1146908000689 (далее – ТСЖ «Ямская 108а»).
Заявитель в обращении указывает на непринятие ТСЖ «Ямская 108а» мер по надлежащему текущему ремонту кровли и ликвидации протечек в квартиру № 68.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 7 Минимального перечня; п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 31.07.2026, устранить протечки кровли над квартирой № 68 многоквартирного дома № 108а по улице Ямской в городе Вышний Волочек Тверской области.