Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 15.05.2026                № 036/3385/ОГ по поводу проведения текущего ремонта в подъездах многоквартирного дома № 100 по улице Горького в городе Твери. Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Энтри» (далее – ООО УК «Энтри») ИНН 6950087258, ОГРН 1086952018592; 170036, Тверская обл, г Тверь, Петербургское шоссе, д 60 uk_entry@mail.ru Согласно пунктам 3.2.3, 4.8.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003         № 170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить следующие работы: - окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.; - замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми должна производиться немедленно после обнаружения дефектов; - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Согласно пункту 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), управляющая организация обязана осуществлять работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно выполнять работы, в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений; Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО УК «Энтри», обязано осуществлять работы по надлежащему содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно выполнять работы, в целях надлежащего содержания внутренней отделки. До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   пунктов 3.2.3, 4.8.5 Правил № 170; пункта 11 Минимального перечня В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020           № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рассмотреть настоящее предостережение. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В подъездах многоквартирного дома № 100 по улице Горького в городе Твери: - предусмотреть возможность по организации проведения текущего ремонта (восстановить поврежденные участки плитки и обеспечить плотное закрывание окон и дверей на лестничных клетках). Предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения в срок до 29.09.2026.