Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЕАСТРОЙ"

№69261186940122050372

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 13.05.2026 № 6798/ОГ жильца квартиры № 58 многоквартирного дома № 31 по улице Жигарева в городе Твери, из которого следует, что ООО «Креастрой» не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, чем нарушает его права вследствие разрушения напольного покрытия (керамическая плитка) на площадках входа в подъезды №№ 5 и 8, а также в подъездах. Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО «Креастрой», ИНН 6950263457, ОГРН 1226900011128. Адрес юридического лица: 170100, Тверская обл., г. Тверь, ул. Индустриальная, д. СООР. 6д. E-mail: kreastroy@mail.ru. В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить следующее: - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа; - полы (замена, восстановление отдельных участков). Согласно пункту 12 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания многоквартирных домов, относятся: - надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: - проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов). Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО «Креастрой» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 31 по улице Жигарева в городе Твери, в том числе по ремонту напольного покрытия (керамическая плитка) на площадках входа в подъезды №№ 5 и 8, а также в подъездах. В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:    1)Пункта 3.2.9 Правил;      2) пункта 12 Минимального перечня.       4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ Рассмотреть настоящее предостережение. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3) Обеспечить выполнение работ по ремонту напольного покрытия (керамическая плитка) на площадках входа в подъезды №№ 5 и 8, а также в подъездах многоквартирного дома № 31 по улице Жигарева в городе Твери. 4) Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление в срок до 10.08.2026 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.   Заяц Сергей Ильич – государственный инспектор Тверской области отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по городу Твери Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, тел. 8 (4822) 33 34 93, доб. 122, эл. адрес: ZayatsSI@tverreg.ru . (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Настоящее предостережение направлено на электронный адрес: kreastroy@mail.ru.