Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРЕСТИЖ"

№69261186940122051899

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 15.05.2026 № 6905/ОГ жильца квартиры № 2 многоквартирного дома № 42 по переулку Студенческому в городе Твери, из которого следует, что ООО «УК Престиж» не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, чем нарушет его права вследствие подтопления подвала канализационными стоками, что обусловливает устойчивый зловонный запах в подъезде, который влияет на причинение вреда здоровью граждан. Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО «УК Престиж» ИНН 6950200658, ОГРН 1166952074079. Адрес юридического лица: 170034, Тверская обл., г. Тверь, пр. Чайковского, д. 19а, корп. 1, ком 232. E-mail: ykprestig@mail.ru В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами , утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 4.1.1, 4.1.15, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:  - работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. - отсутствие подтопления подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; - устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулируещей арматуры, негерметичности стыков соединений в системах канализации. Согласно пунктам 1, 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания многоквартирных домов, относятся: - проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; - проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; - контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; - контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО «УК Престиж» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 42 по переулку Студенческому в городе Твери, в том числе работы по осушению и недопущению подтопления подвала канализационными стоками. В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пунктов 4.1.1, 4.1.15, 5.8.3 Правил; 2) пункта 18 Минимального перечня. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ Рассмотреть настоящее предостережение. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.  3) Обеспечить надлежащую защиту от подтопления подвала канализационными стоками и устранения зловонного запаха в подъезде многоквартирного дома № 42 по переулку Студенческому в городе Твери. 4)Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление в срок                 до 01.08.2026. Заяц Сергей Ильич – государственный инспектор Тверской области отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по городу Твери Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, тел. 8 (4822) 33 34 93 доб. 122, эл. адрес: ZayatsSI@tverreg.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Настоящее предостережение направлено на электронный адрес: ykprestig@mail.ru