Предостережение:

• В Главное управление поступило обращение от 20.05.2026 № 7078/ОГ, от жителя кв. 80, по вопросу отсутствия контроля за качеством предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, не составлению актов для перерасчета в многоквартирном доме № 16 по улице Гагарина в городе Вышний Волочек Тверской области, установил. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «КОНАКОВСКИЙ ЖИЛКОМСЕРВИС» ИНН 6911025508. В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. В соответствии с п 5.2 договора управления указанного многоквартирного дома к обязанностям управляющей организации относится контроль и требование исполнения договорных обязательств ресурсоснабжающими организациями, в том числе объема, качества и сроков предоставления собственникам коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), осуществление деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса является коммунальной услугой, а юридическое лицо, предоставляющее потребителю коммунальные услуги является исполнителем. Подпунктом «а» пункта 31 Правил № 354 определено, что исполнитель обязан предоставить потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354. Подпунктом «в» пункта 3 Правил № 354 определено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении №1 к Правилам № 354. В Приложении №1 к Правилам № 354 установлено, что должно быть обеспечено бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течении года. Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09) Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО «КОНАКОВСКИЙ ЖИЛКОМСЕРВИС» обязана контролировать предоставление собственникам помещений многоквартирного дома № 16 по улице Гагарина в городе Вышний Волочек Тверской области предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению и принимать меры по улучшению качества данной коммунальной услуги в случае выявления нарушений в том числе в рамках типового договора водоснабжения.   В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) подпункта «а» пункта 31, пунктов 4, 5 Приложения 1 Правил № 354     (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 17.07.2026, принять меры по контролю за исполнением качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартиры жителей многоквартирного дома № 16 по улице Гагарина в городе Вышний Волочек Тверской области, в том числе в кв. 80.