Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 02.06.2026 7541/ОГ по вопросу свободного доступа на крышу в подъезде № 2 многоквартирного дома № 17 по набережной Фадеева в городе кимры Тверской области и освещения мест общего пользования (далее – МКД). Управление домом осуществляет ООО «КДЕЗ Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) . Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю, должны быть всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке. Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении. (НПА: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Пункт 3.3.5). 2) Освещенность искусственным светом лестничных клеток должна приниматься по установленным нормам (НПА: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Пункт 3.2.6).  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Произвести осмотр, принять меры по обеспечению надлежащего содержания общего имущества МКД: закрыть на замок люк на крышу в подъезде № 2 МКД, заменить перегоревшие лампочки 3) Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление до 08.07.2026.   Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Постановление Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп «О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».