Предостережение:

• ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ «ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ» ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 170026, г. Тверь, Комсомольский проспект, д. 4/4, тел. 33-34-93     Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований      № 1. ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области», ИНН 6950207050 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение № 356/ОГ от жителя, проживающего по адресу: город Тверь, проспект Победы, д. № 22/15, по вопросу ненадлежащего качества коммунальной услуги по отоплению (температура внутреннего воздуха в помещениях составляет + 120С).   Главным управлением 18.02.2026 проведено контрольное (надзорное) мероприятие в отношении ООО «Тверская генерация»: в квартире № 30 температура внутреннего воздуха в жилой комнате (14 кв.м) составила + 120С,                       в двух жилых комнатах (по 19 кв.м) составила + 140С и + 160С,                                              при норме не ниже + 18,00С, установленной законодательством Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.3684-21 от 28.01.2021), что является нарушением режима обеспечения населения коммунальными услугами.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Установлено что, ресурсоснабжающей организацией, осуществляющая подачу коммунальной услуги по отоплению в многоквартирный дом по адресу:                   г. Тверь, пр-т Победы, д. № 22/15 является ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области», с которым заключен договор на предоставление коммунальных услуг по отоплению, в соответствии с которым оно обязано обеспечить потребителю коммунальные услуги надлежащего качества в соответствии с требованиями действующего законодательства.  Ресурсоснабжающей организацией до настоящего момента не приняты меры по предоставлению коммунальной услуги по отоплению в указанный многоквартирный дом. В соответствии с пунктом 2 Приложения к Положению о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) утвержденным Постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп указанные заявителем акты являются нарушением обязательных требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании вышеизложенного в действиях (бездействии) ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области» усматриваются нарушения прав гражданина (заявителя), не обеспечено надлежащее качество предоставления коммунальной услуги по отоплению. До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют.               На основании заключенного договора ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению потребителям многоквартирного дома                 № 22/15 по проспекту Победы в городе Твери и обязано обеспечить потребителю предоставление коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества в соответствии с требованиями жилищного законодательства.      В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354) осуществление деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса является коммунальной услугой, а юридическое лицо предоставляющее потребителю коммунальные услуги является исполнителем.      Подпунктом «а» пункта 31 Правил № 354 определено, что исполнитель обязан предоставить потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354.      Подпунктом «в» пункта 3 Правил определено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным               в приложении № 1 к Правилам № 354.     Согласно пункту 15 Приложения № 1 к Правилам № 354 установлено, что при предоставлении коммунальной услуги по отоплению должна быть обеспечена нормативная температура воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C).    Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ресурсоснабжающая организация ООО «Объединенные энергетические системы Тверской области» обязано обеспечить потребителю коммунальную услугу по отоплению надлежащего качества в соответствии с требованиями жилищного законодательства. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пункта 15 Приложения № 1 Правил № 354.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля                    2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"     ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.      3) Обеспечить подачу коммунального ресурса по отоплению в многоквартирный дом по адресу: г. Тверь, пр-т Победы, д. № 22/15 в отопительный сезон 2026-2027г.г. Обеспечить нормативную температуру воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C).         4) Проинформировать Главное управление в срок до 15.10.2026 (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области  О.Б. Иванов (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки)     (подпись) Севастьянова Ольга Евгеньевна – государственный инспектор Тверской области,                                                      тел. 8 (4822) 33 34 93, эл. адрес: SevastiyanovaOE@tverreg.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)   Настоящее предостережение направлено на электронный адрес:  oes@oes-tver.ru, oes-t@oes-tver.ru