Предостережение:

• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 09.06.2026 № 7799/ОГ по вопросу самовольно установленной двери с замком на техническом этаже многоквартирного дома 3 20 по улице 50 лет ВЛКСМ в городе Кимры Тверской области (далее – МКД), в результате чего ограничен доступ собственника помещения № 10. Управление домом осуществляет ТСН ТСЖ «УЛИЦА 50 ЛЕТ ВЛКСМ, ДОМ 20». В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации                (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах, распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме. Осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе (ст. 37 ЖК РФ). Установлено, что протокол общего собрания жильцов об изменении порядка пользования помещениями, входящими в состав общего имущества многоквартирного дома № 20 по улице 50 лет ВЛКСМ отсутствует. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) НПА: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Пункт 3.2.16 В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)       Рассмотреть настоящее предостережение. 2)       Произвести осмотр, принять меры по обеспечению надлежащего содержания общего имущества МКД: обеспечить надлежащее содержание МОП МКД, а именно демонтировать установленную ранее дверь; 3)          Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление до 30.07.2026.   Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.