|
Значение |
1.Товариществу собственников жилья «Софьи Перовской,9» (далее - ТСЖ «Софьи Перовской,9»), ИНН 6950170587, ОГРН 1136952014055.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора).
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее -Главное управление) поступило обращение от 10.06.2026 № 7913/ОГ жильца квартиры № 18 многоквартирного дома № 9 по улице С. Перовской в городе Твери, из которого следует, что ТСЖ «Софьи Перовской,9» не обеспечивает надлежащую работу систем горячего и холодного водоснабжения.
Указанный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «Софьи Перовской,9», ИНН 6950170587, ОГРН 1136952014055. Адрес юридического лица: 170006, Тверская обл., г. Тверь, ул. С. Перовской, д. 9. E-mail: 7pavel19@mail.ru.
В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 5.3, 5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
- для надежной и экономичной эксплуатации систем горячего и холодного водоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание их в исправности.
Согласно пунктам 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем горячего и многоквартирных домов, относятся:
- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);
- постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;
- контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);
- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ТСЖ «Софьи Перовской,9», обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 9 по улице Софьи Перовской в городе Твери, в том числе работы по обеспечению надлежащей работы систем горячего и холодного водоснабжения.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пунктов 5.3, 5.8 Правил;
2) пункта 18 Минимального перечня.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
3) 3)Обеспечить надлежащую работу систем горячего и холодного водоснабжения многоквартирного дома № 9 по улице С. Перовской в городе Твери.
4)Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление в срок до 01.09.2026.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области О.Б. Иванов.
|
