|
Значение |
1. Обществу с ограниченной ответственностью «Инком дом Тверь» (далее – ООО «Инком дом Тверь», ИНН 6952316640, ОГРН 1196952005447.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 22.06.2026 № 8308/ОГ жильца квартиры № 61 многоквартирного дома № 69 по улице Коминтерна в городе Твери, из которого следует, что ООО «Инком дом Тверь» не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, чем нарушет его права вследствие отсутствия опиливания деревьев на придомовой территории (парковка).
Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО «Инком дом Тверь», ИНН 6952316640, ОГРН 1196952005447. Адрес юридического лица: 170042, Тверская обл., г. Тверь, наб. Афанасия Никитина, д. 144, корп. 4, пом. 1. E-mail: Inckom.dom@yandex.ru
Согласно подпункту «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 3.8.2, 3.8.3, 3.9.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
- пересадка или вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения не допускается;
- сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией;
- во всех случаях вырубку и пересадку деревьев и кустарников, производимых в процессе содержания и ремонта, осуществлять в соответствии с существующими требованиями данных правил и технологическим регламентом.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО «Инком дом Тверь» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 69 по улице Коминтерна в городе Твери, в том числе работы по опиливанию деревьев на придомовой территории (парковка).
В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пунктов 3.8.2, 3.8.3, 3.9.1 Правил;
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
3)Обеспечить опиливание деревьев на придомовой территории (парковка) многоквартирного дома № 69 по улице Коминтерна в городе Твери.
4)Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление в срок до 01.10.2026.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция»
Тверской области О.Б. Иванов
|