Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖУК"

№69261186940122419731

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•   1. Обществу с ограниченной ответственностью «ЖУК» (ООО «ЖУК») ИНН 6950211716, ОГРН 1176952016735. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 23.06.2026 № 036/4461/ОГ жильца квартиры № 55 дома № 19 по бульвару Радищева города Твери, из которого следует, что ООО «ЖУК» не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, чем нарушет её права вследствие ненадлежащей работы системы холодного водоснабжения. Многоквартирный дом находится в управлении ООО «ЖУК», ИНН 6950211716,                             ОГРН 1176952016735. Адрес юридического лица: 170100, Тверская обл., г. Тверь,                                             ул. Трехсвятская, д. 35б, оф. 408. E-mail: zhuk.uk@bk.ru. Согласно подпункту «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: - для надежной и экономичной эксплуатации систем холодного водоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание их в исправности. Согласно пункту 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем холодного водоснабжения многоквартирных домов относится: - проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО «ЖУК», обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 19 по бульвару Радищева города Твери, в том числе по обеспечению надлежащей работы системы холодного водоснабжения. В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   1) пункта 5.8.3 Правил; 2) пункта 18 Минимального перечня.     4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   1)  Рассмотреть настоящее предостережение. 2)  Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)  Обеспечить надлежащую работу системы холодного водоснабжения в доме № 19 (в том числе квартире № 55) по бульвару Радищева города Твери. 4) Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление в срок                        до 20.09.2026. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.  (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)     Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области О.Б. Иванов