Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЛОН"

№69261186940122461467

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• 1.Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон» (далее - ООО «УК «Эталон»), ИНН 6901035240, ОГРН 1036900057061. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)       2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее -Главное управление) поступило обращение от 01.07.2026 № 8688/ОГ жильца квартиры № 366 многоквартирного дома № 2 по улице С. Лоскутова в городе Твери, из которого следует, что ООО «УК «Эталон» нарушает ее права вследствие ненадлежащего содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме, а именно отсутствия надлежащей уборки фойе подъезда № 5 (на наличие самокатов, велосипедов, детских колясок, санок, игрушек и прочего). Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО «УК «Эталон» ИНН 6901035240, ОГРН 1036900057061. Адрес юридического лица: 170024, Тверская обл., г. Тверь, ул. Маршала Конева, д. 12, корп. 1, пом. 109.                                               E-mail: etalontver@mail.ru. В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами , утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 3.2.15, 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:  - использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается; - под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками. - размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО «УК «Эталон» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 2 по улице С. Лоскутова в городе Твери, в том числе работы по уборке фойе подъезда № 5. В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении.          3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   1)     Пунктам 3.2.15, 3.2.16 Правил;                4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   1)  Рассмотреть настоящее предостережение. 2)  Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)                3) Обеспечить проведение работ по надлежащей уборке фойе подъезда № 5 многоквартирного дома № 2 по улице С. Лоскутова в городе Твери. 4)                  4) Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление в срок                          до 01.09.2026. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.  (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)     Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области О.Б. Иванов