|
Значение |
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 01.07.2026 № 8716/ОГ по поводу наличия деструктивных графических рисунков и надписей на стенах фасада, отсутсвия уборки мест общего пользования, придомовой территории многоквартирного дома № 26 по улице Левитана в городе Твери.
Согласно пункту 3.2.7, 3.6.1, 3.7.1, 4.8.14, 4.2.3.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц;
- должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;
- обеспечивать уборку площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий;
- своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием;
- фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации.
Согласно пунктам 9, 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, управляющая организация обязана осуществлять сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистку систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
- подметание и уборку придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборку и выкашивание газонов; прочистку ливневой канализации; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистку металлической решетки и приямка;
- к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, относится выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «Вектор-21», обязано осуществлять работы по выкашиванию газонов, уборке придомовой территории, мест общего пользования указанного многоквартирного дома, выполнять работы по устранению на фасаде деструктивных графических рисунков и надписей
ООО «Вектор-21» не обеспечило надлежащее содержание придомовой территории, мест общего пользования и стен фасада многоквартирного дома № 26 по улице Левитана в городе Твери.
До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пунктов 3.2.7, 3.6.1, 3.7.1, 4.8.14, 4.2.3.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
2) пунктов 9, 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
3) Принять необходимые меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 26 по улице Левитана в городе Твери;
- организовать своевременную уборку мест общего пользования;
- обеспечить выкашивание газонов на придомовой территории;
- организовать своевременную уборку придомовой территории;
- обеспечить проведение работ по устранению деструктивных графических рисунков и надписей на фасаде данного многоквартирного дома.
4) Предлагаем информацию об исполнении настоящего предостережения представить в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в срок до 29.08.2026.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп
Настоящее предостережение направлено на электронный адрес
uk_zey@mail.ru |