Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 80

№69261186940122543499

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 01.07.2026 № 8753/ОГ по вопросу проведения проверки в отношении общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 80» (далее – «ЖСК-80»), ИНН 6902016970, ОГРН 1026900564250, по факту непринятия мер управляющей организацией по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 142 по улице Горького в городе Твери, чем нарушает её права вследствие отсутствия надлежащей уборки придомовой территории (ветки в пределах подвала) и опиловки дерева (в пределах подъезда), ветки которого лежат на электропроводах, идущих к указанному многоквартирному дому. Согласно подпункту «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 3.6.1, 3.8.2, 3.8.3, 3.9.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:  - уборку площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами; - пересадка или вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения не допускается; - сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией; - во всех случаях вырубку и пересадку деревьев и кустарников, производимых в процессе содержания и ремонта, осуществлять в соответствии с существующими требованиями данных правил и технологическим регламентом. В соответствии с пунктами 25 и 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: - подметание и уборка придомовой территории; - очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; - уборка и выкашивание газонов; - прочистка ливневой канализации; - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка; - работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом «ЖСК-80» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 142 по улице Горького в городе Твери, а именно: работы по надлежащему содержанию придомовой территории указанного многоквартирного дома (в том числе опиловка деревьев и уборка веток). В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пунктов 3.6.1, 3.8.2, 3.8.3, 3.9.1 Правил; пунктов 25 и 261 Минимального перечня. . В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ            «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рассмотреть настоящее предостережение. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)Обеспечить надлежащую опиловку деревьев и уборку придомовой территории многоквартирного дома № 142 по улице Горького в городе Твери. 4)Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление в срок                 до 12.09.2026