1.Товарищества собственников жилья «Коробкова-2» (далее - ТСЖ «Коробкова-2»), ИНН 6905060960, ОГРН 1026900535100.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении... Еще...1.Товарищества собственников жилья «Коробкова-2» (далее - ТСЖ «Коробкова-2»), ИНН 6905060960, ОГРН 1026900535100.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора).
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее -Главное управление) поступило обращение от 09.07.2026 № 9102/ОГ жильца квартиры № 57 многоквартирного дома № 2 по улице Коробкова в городе Твери, из которого следует, что ТСЖ «Коробкова-2» не обеспечивает ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и указывает на нарушения его прав вследствие протечки крыши над квартирой.
Указанный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «Коробкова-2». Адрес юридического лица: 170002, Тверская обл., г. Тверь, ул. Коробкова, д. 2. E-mail: korobkova_2@mail.ru.
В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
- защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;
- исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка;
- выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
Согласно пункту 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся:
- проверка кровли на отсутствие протечек;
- в случае выявления проведение восстановительных работ.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ТСЖ «Коробкова-2» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 2 по улице Коробкова в городе Твери, в том числе работы по проверке кровли на отсутствие протечек и надлежащей защите от увлажнения конструкций квартиры № 57.
В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пункта 4.6.1.1 Правил;
2) пункта 7 Минимального перечня.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
3)Обеспечить выполнение работ по наблюдению за кровлей на предмет отсутствия протечек в период выпадения атмосферных осадков (дождя), при необходимости с привлечением специализированной экспертной организации, в случае выявления протечек проведение восстановительных работ по надлежащей защите от увлажнения конструкций квартиры № 57 многоквартирного дома № 2 по улице Коробкова в городе Твери.
4)Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление в срок до 10.10.2026.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция»
Тверской области О.Б. Иванов
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОРОБКОВА-2" (ИНН: 6905060960) , адрес: обл. Тверская, г. Тверь
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
1.Товарищества собственников жилья «Коробкова-2» (далее - ТСЖ «Коробкова-2»), ИНН 6905060960, ОГРН 1026900535100.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора).
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее -Главное управление) поступило обращение от 09.07.2026 № 9102/ОГ жильца квартиры № 57 многоквартирного дома № 2 по улице Коробкова в городе Твери, из которого следует, что ТСЖ «Коробкова-2» не обеспечивает ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и указывает на нарушения его прав вследствие протечки крыши над квартирой.
Указанный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «Коробкова-2». Адрес юридического лица: 170002, Тверская обл., г. Тверь, ул. Коробкова, д. 2. E-mail: korobkova_2@mail.ru.
В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
- защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;
- исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка;
- выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
Согласно пункту 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относятся:
- проверка кровли на отсутствие протечек;
- в случае выявления проведение восстановительных работ.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ТСЖ «Коробкова-2» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 2 по улице Коробкова в городе Твери, в том числе работы по проверке кровли на отсутствие протечек и надлежащей защите от увлажнения конструкций квартиры № 57.
В настоящее время у Главного управления отсутствуют сведения о принятых мерах по устранению нарушений, изложенных в обращении.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пункта 4.6.1.1 Правил;
2) пункта 7 Минимального перечня.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
3)Обеспечить выполнение работ по наблюдению за кровлей на предмет отсутствия протечек в период выпадения атмосферных осадков (дождя), при необходимости с привлечением специализированной экспертной организации, в случае выявления протечек проведение восстановительных работ по надлежащей защите от увлажнения конструкций квартиры № 57 многоквартирного дома № 2 по улице Коробкова в городе Твери.
4)Об исполнении предостережения проинформировать Главное управление в срок до 10.10.2026.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708-пп.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция»
Тверской области О.Б. Иванов