Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР ДЕЛОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ"
№69261186940122633781
🔢 ИНН:
6950217644
🆔 ОГРН:
1186952004348
📍 Адрес:
170030, обл. Тверская, г. Тверь, ул. Левитана, д 28
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
12.08.2026
🎯
Основание проведения
Обращение граждан
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 13.07.2023 № 9226/ОГ Михайловой Д.М., проживающего в квартире № 60 дома № 33 по наб Иртыша города Твери, из которого следует, что ООО «ЦДО» не обеспечивает надлежащее содерж... Еще...В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 13.07.2023 № 9226/ОГ Михайловой Д.М., проживающего в квартире № 60 дома № 33 по наб Иртыша города Твери, из которого следует, что ООО «ЦДО» не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, чем нарушет его права вследствие отсутствия уборки подъездов и придомовой территории, в том числе скашивания травы.
Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО «ЦДО» ИНН 6950217644, ОГРН 1186952004348. Адрес юридического лица: 170030, Тверская обл, г Тверь, ул Левитана, д 28, ком 42/43. cdo.tver@mail.ru
В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 3.2.7, 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить надлежащую уборку мест общего пользования:
- сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц;
- уборку площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий.
Согласно пунктам 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы, выполняемые по уборке мест общего пользования:
- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
- влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
- мытье окон;
- очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
- проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом;
- подметание и уборка придомовой территории;
- очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;
- уборка и выкашивание газонов;
- прочистка ливневой канализации;
- уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО «ЦДО» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 33 по наб Иртыша города Твери, в том числе работы по надлежащей уборке мест общего пользования.
ООО «ЦДО» не приняло необходимые меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 33 по наб Иртыша города Твери, а именно не приняло мер по проведению работ по обеспечению надлежащей уборке мест общего пользования.
Таким образом, из обращения усматривается наличие нарушений лицензионных требований в действиях ООО «ЦДО».
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
пунктов 3.2.7, 3.6.1 Правил;
) пунктов 23, 25 Минимального перечня.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Рассмотреть настоящее предостережение.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В срок до 01.10.2026 обеспечить работы по уборке подъездов и придомовой территории, в том числе скашивания травы, дома № 33 по наб Иртыша города Твери.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР ДЕЛОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ" (ИНН: 6950217644) , адрес: 170030, обл. Тверская, г. Тверь, ул. Левитана, д 28
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 13.07.2023 № 9226/ОГ Михайловой Д.М., проживающего в квартире № 60 дома № 33 по наб Иртыша города Твери, из которого следует, что ООО «ЦДО» не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, чем нарушет его права вследствие отсутствия уборки подъездов и придомовой территории, в том числе скашивания травы.
Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО «ЦДО» ИНН 6950217644, ОГРН 1186952004348. Адрес юридического лица: 170030, Тверская обл, г Тверь, ул Левитана, д 28, ком 42/43. cdo.tver@mail.ru
В соответствии с подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 3.2.7, 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить надлежащую уборку мест общего пользования:
- сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц;
- уборку площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий.
Согласно пунктам 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы, выполняемые по уборке мест общего пользования:
- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
- влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
- мытье окон;
- очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
- проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом;
- подметание и уборка придомовой территории;
- очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;
- уборка и выкашивание газонов;
- прочистка ливневой канализации;
- уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.
Из совокупности вышеуказанных норм следует, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом ООО «ЦДО» обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 33 по наб Иртыша города Твери, в том числе работы по надлежащей уборке мест общего пользования.
ООО «ЦДО» не приняло необходимые меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 33 по наб Иртыша города Твери, а именно не приняло мер по проведению работ по обеспечению надлежащей уборке мест общего пользования.
Таким образом, из обращения усматривается наличие нарушений лицензионных требований в действиях ООО «ЦДО».
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
пунктов 3.2.7, 3.6.1 Правил;
) пунктов 23, 25 Минимального перечня.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Рассмотреть настоящее предостережение.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В срок до 01.10.2026 обеспечить работы по уборке подъездов и придомовой территории, в том числе скашивания травы, дома № 33 по наб Иртыша города Твери.