Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТЕРБУРГСКАЯ ЗАСТАВА"

№69261186940122701301

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•  В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 21.07.2026                № 9760/ОГ по поводу проведения текущего ремонта в подъездах многоквартирного дома № 102/8 по улице Горького в городе Твери. Согласно пунктам 3.2.3, 4.8.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003         № 170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить следующие работы: - окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.; - замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми должна производиться немедленно после обнаружения дефектов; - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Согласно пункту 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), управляющая организация обязана осуществлять работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно выполнять работы, в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений; Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «Петербургская Застава», обязано осуществлять работы по надлежащему содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно выполнять работы, в целях надлежащего содержания внутренней отделки. До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   пунктов 3.2.3, 4.8.5 Правил № 170;  пункта 11 Минимального перечня. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020           № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рассмотреть настоящее предостережение. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В подъездах многоквартирного дома № 102/8 по улице Горького в городе Твери: - предусмотреть возможность по организации проведения текущего ремонта (восстановить поврежденные участки бетонного пола, обеспечить восстановление кирпичной кладки после установки пластикового стеклопакета, провести текущий ремонт подъездов). Предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения в срок до 20.02.2027.