Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ТВЕРСКИЕ ДОМА"

№69261186940122849724

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 24.07.2026 № 9943/ОГ по поводу самовольного захвата мест общего пользования (велосипеды на лестничной площадке) собственником квартиры № 5 в многоквартирном доме № 89 по Петербургскому шоссе в городе Твери. Согласно пунктам 3.2.16, 4.8.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.     Запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения.     Согласно пункту 27 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), управляющая компания обязана осуществлять работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.     Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «УК Тверские дома», обязано следить за недопущением размещения на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному и иному оборудованию и инвентарю, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, не должны быть загроможденными. Принять все необходимые меры по обеспечению требований пожарной безопасности.      До настоящего времени информация об устранении нарушений обязательных требований в Главное управление не предоставлена. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Пунктов 3.2.16, 4.8.15 Правил № 170; Пункта 27 Минимального перечня. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07. 2020  № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение.             . 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3) Принять должные меры по предотвращению размещения на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному и иному оборудованию и инвентарю, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 89 по Петербургскому шоссе в городе Твери, не должны быть загроможденными. Обеспечить требования пожарной безопасности в местах общего пользования многоквартирного дома № 89 по Петербургскому шоссе в городе Твери. 4) Предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения в срок до 30.09.2026. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп Капитонова Полина Юрьевна – Ведущий специалист – эксперт отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по городу Твери Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, тел. 8 (4822) 33-34-93, эл. адрес: KapitonovaPY@tverreg.ru Настоящее предостережение направлено на электронный адрес tver_doma@mail.ru