Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР ДЕЛОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ"

№69261186940122976352

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 03.08.2026 № 10400/ОГ по поводу отсутсвия уборки придомовой территории и мест общего пользования, ненадлежащего содержания урн, лавочек и элементов детской игровой площадки, расположенной на придомовой территории многоквартирного дома № 43 корпус 1 по Зеленому проезду в городе Твери. Согласно пункту 3.2.7, 3.5.11, 3.6.1, 3.7.1, 3.7.17, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц; - должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; - обеспечивать уборку площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий; - своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием. - обеспечивать надлежащее содержание малых архитектурных форм расположенных на детской игровой площадке, а также урн и лавочек  (на хозяйственной площадке должны быть столбы с устройством для сушки белья, штанги для сушки одежды, вешалки, ящик с песком, бачок для мусора и стол со скамейками. Площадку следует оградить живой изгородью. Устройство и благоустройство площадок, элементов оборудования мест отдыха и других необходимо осуществлять в соответствии с установленными требованиями. На территории каждого домовладения должны быть установлены урны, соответствующие утвержденному местным органом самоуправления образцу. Расстояние между урнами должны быть не менее 50 м на тротуарах III категории, не более 100 м - на остальных тротуарах, во дворах, в местах возможного образования мелких отходов (перед входами в магазины и т.д.). Согласно пунктам 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, управляющая организация обязана осуществлять сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистку систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;  - подметание и уборку придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборку и выкашивание газонов; прочистку ливневой канализации; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистку металлической решетки и приямка;         Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «ЦДО», обязано осуществлять работы по выкашиванию газонов, уборке придомовой территории, мест общего пользования указанного многоквартирного дома, надлежащему содержанию элементов малых форм, элементов детской игровой площадки, лавочек и урн.        ООО «ЦДО» не обеспечило надлежащее содержание придомовой территории и мест общего пользования многоквартирного дома № 43 корпус 1 по Зеленому проезду в городе Твери.        До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)     пунктов 3.2.7, 3.5.11, 3.6.1, 3.7.1, 3.7.17, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; 2)     пунктов 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.  № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)         Рассмотреть настоящее предостережение.                         2)         Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)         Принять необходимые меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по № 43 корпус 1 по Зеленому проезду в городе Твери; - организовать своевременную уборку мест общего пользования; - обеспечить выкашивание газонов на придомовой территории и организовать своевременную уборку придомовой территории; - принять необходимые меры по надлежащему содержанию элементов малых форм, элементов детской игровой площадки, лавочек и урн. 4)         Предлагаем информацию об исполнении настоящего предостережения представить в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в срок до 02.10.2026.                                  5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп Настоящее предостережение направлено на электронный адрес cdo.tver@mail.ru ИНН 6950217644