Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ОДК"

№69261186940123025944

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 28.07.2026 № 10095/ОГ по поводу опиловки деревьев, отсутствия уборки придомовой территории и мест общего пользования в многоквартирном доме № 1 корпус 1 по проспекту Чайковского в городе Твери. Согласно пункту 3.2.7, 3.6.1, 3.7.1, 3.9.1, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц; - должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; - обеспечивать уборку площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий; - своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; - организация по обслуживанию жилищного фонда должна осуществлять вырубку и пересадку деревьев и кустарников, производимых в процессе содержания и ремонта, осуществлять в соответствии с существующими требованиями данных правил и технологическим регламентом. Согласно пунктам 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, управляющая организация обязана осуществлять сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистку систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; - подметание и уборку придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборку и выкашивание газонов; прочистку ливневой канализации; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистку металлической решетки и приямка;         Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО УК «ОДК», обязано осуществлять работы по уборке мест общего пользования указанного многоквартирного дома, придомовой территории, выкашиванию газонов, а также опиловке аварийных зеленых насаждений (деревьев, кустарников).        ООО УК «ОДК» не обеспечило надлежащее содержание придомовой территории и мест общего пользования многоквартирного дома № 1 корпус 1 по проспекту Чайковского в городе Твери.        До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)     пунктов 3.2.7, 3.6.1, 3.7.1, 3.9.1, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; 2)     пунктов 23, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.  № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)         Рассмотреть настоящее предостережение.                         2)         Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)         Принять необходимые меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 1 корпус 1 по проспекту Чайковского в городе Твери; - организовать своевременную уборку мест общего пользования; - обеспечить выкашивание газонов на придомовой территории; - организовать своевременную уборку придомовой территории; - произвести опиловку аварийных зеленых насаждений (деревьев, кустарников). 4)         Предлагаем информацию об исполнении настоящего предостережения представить в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в срок до 15.10.2026.                                    5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп Настоящее предостережение направлено на электронный адрес: info@odk-uk.ru