Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР ДЕЛОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ"

№69261186940123038180

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области поступило обращение от 19.08.2026 № 11302/ОГ, по поводу захламления мест общего пользования в том числе бытовыми предметами и спортивным инвентарем в подъезде № 2 в многоквартирном доме № 52 по улице Е. Пичугина в городе Твери. В своем обращении заявитель указывает на ненадлежащее содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 52 по улице  Е. Пичугина в городе Твери, а именно: по поводу непринятия необходимых мер по надлежащему содержанию мест общего пользования. Согласно пунктам 3.2.7, 4.8.14, 3.2.16, 4.8.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить следующие работы: - при использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц; - должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;   - запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения; - размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. Согласно пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, управляющая компания обязана осуществлять сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц; - должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;       Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «ЦДО», обязана осуществлять работы по надлежащему содержанию мест общего пользования в многоквартирном доме № 52 по улице Е. Пичугина в городе Твери и производить своевременную уборку мест общего пользования не допуская захламления бытовыми предметами, в том числе спортивным инвентарем.      ООО «ЦДО» не приняло необходимых мер по надлежащему содержанию мест общего пользования в указанном многоквартирном доме. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пунктов 3.2.7, 4.8.14, 3.2.16, 4.8.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; 2) пункта 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)          Рассмотреть настоящее предостережение.                    2)          Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3)         В многоквартирном доме № 52 по улице Е. Пичугина в городе Твери - обеспечить сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон; - провести дератизацию и дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; - принять меры по недопущению захламления мест общего пользования бытовыми предметами, в том числе спортивным инвентарем. 4)         Предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения в срок до 07.10.2026. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп    ИНН 6950217644    Настоящее предостережение направлено на электронный адрес: cdo.tver@mail.ru