Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ"
№69261186940123052860
🔢 ИНН:
6952316640
🆔 ОГРН:
1196952005447
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
07.09.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) поступило обращение от 10.08.2026 № 10762/ОГ по вопросу размещения информации
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
Согласн... Еще...В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) поступило обращение от 10.08.2026 № 10762/ОГ по вопросу размещения информации
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
Согласно части 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ.
На основании пункта 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ управляющие организации размещают в ГИС ЖКХ условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора.
В соответствии с приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2014 № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом системы определен сайт www.dom.gosuslugi.ru.
При этом, согласно части 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ управляющие организации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.
Согласно пункту 14.3 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав), отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
В соответствии с пунктом 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила), управляющие организации размещают на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети «Интернет» информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о системе.
С 01.03.2026 управляющие организации обязаны предоставлять отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по единой форме и размещать его в ГИС ЖКХ. Единая форма отчета утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» (далее – Приказ № 728/пр).
Таким образом, размещение в системе отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом по форме, утвержденной Приказом № 728/пр, для управляющей организации является обязательным.
Обращение от 10.08.2026 № 10762/ОГ содержит информацию об отсутствии в системе отчетов о деятельности по управлению многоквартирным домом № 10 по улице Советской в поселке Новозавидовском Конаковского муниципального округа Тверской области за 2024-2025 гг. по форме, утвержденной Приказом № 728/пр.
Отчеты о деятельности по управлению многоквартирным домом № 10 по улице Советской в поселке Новозавидовском Конаковского муниципального округа Тверской области должны быть размещены
в системе не позднее 31.03.2025 и 31.03.2026 соответственно по форме, утвержденной Приказом № 728/пр.
Однако в нарушение установленных сроков ООО «Инком дом Тверь» отчет о деятельности по управлению вышеуказанным многоквартирным домом за 2025 год размещен в ГИС ЖКХ только 20.08.2026 и не соответствует форме, утвержденной Приказом 728/пр., что является нарушением пункта 31 Правил, пункта 14.3 главы XI Состава. При этом отчет о деятельности по управлению данным многоквартирным домом
за 2024 год отсутствует в системе.
Таким образом указанное свидетельствует о нарушении пункта 14.3 главы XI Состава, части 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) ООО «Инком дом Тверь» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 14.3 главы XI Состава.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Рассмотреть настоящее предостережение;
2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 209-ФЗ, пунктом 14.3 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр;
3. Разместить в ГИС ЖКХ отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом № 10 по улице Советской в поселке Новозавидовском Конаковского муниципального округа Тверской области за период 2024 – 2025 гг. по форме, утвержденной Приказом 728/пр;
4. О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 25.09.2026.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ" ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ" (ИНН: 6952316640)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Главное управление) поступило обращение от 10.08.2026 № 10762/ОГ по вопросу размещения информации
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система).
Согласно части 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ.
На основании пункта 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ управляющие организации размещают в ГИС ЖКХ условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора.
В соответствии с приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2014 № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом системы определен сайт www.dom.gosuslugi.ru.
При этом, согласно части 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ управляющие организации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.
Согласно пункту 14.3 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Состав), отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
В соответствии с пунктом 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила), управляющие организации размещают на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети «Интернет» информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о системе.
С 01.03.2026 управляющие организации обязаны предоставлять отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по единой форме и размещать его в ГИС ЖКХ. Единая форма отчета утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» (далее – Приказ № 728/пр).
Таким образом, размещение в системе отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом по форме, утвержденной Приказом № 728/пр, для управляющей организации является обязательным.
Обращение от 10.08.2026 № 10762/ОГ содержит информацию об отсутствии в системе отчетов о деятельности по управлению многоквартирным домом № 10 по улице Советской в поселке Новозавидовском Конаковского муниципального округа Тверской области за 2024-2025 гг. по форме, утвержденной Приказом № 728/пр.
Отчеты о деятельности по управлению многоквартирным домом № 10 по улице Советской в поселке Новозавидовском Конаковского муниципального округа Тверской области должны быть размещены
в системе не позднее 31.03.2025 и 31.03.2026 соответственно по форме, утвержденной Приказом № 728/пр.
Однако в нарушение установленных сроков ООО «Инком дом Тверь» отчет о деятельности по управлению вышеуказанным многоквартирным домом за 2025 год размещен в ГИС ЖКХ только 20.08.2026 и не соответствует форме, утвержденной Приказом 728/пр., что является нарушением пункта 31 Правил, пункта 14.3 главы XI Состава. При этом отчет о деятельности по управлению данным многоквартирным домом
за 2024 год отсутствует в системе.
Таким образом указанное свидетельствует о нарушении пункта 14.3 главы XI Состава, части 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) ООО «Инком дом Тверь» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 14.3 главы XI Состава.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Рассмотреть настоящее предостережение;
2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 209-ФЗ, пунктом 14.3 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр;
3. Разместить в ГИС ЖКХ отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом № 10 по улице Советской в поселке Новозавидовском Конаковского муниципального округа Тверской области за период 2024 – 2025 гг. по форме, утвержденной Приказом 728/пр;
4. О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление в срок до 25.09.2026.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)