Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ"

№69261186940123145906

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•  В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 28.08.2026                № 11785/ОГ по поводу проведения текущего ремонта в подъездах многоквартирного дома № 26 по улице З. Коноплянниковой в городе Твери. Согласно пунктам 3.2.3, 4.8.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003         № 170 (далее – Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить следующие работы: - окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.; - замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми должна производиться немедленно после обнаружения дефектов; - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Согласно пункту 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), управляющая организация обязана осуществлять работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно выполнять работы, в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений; Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «Первый Квартал», обязано осуществлять работы по надлежащему содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно выполнять работы, в целях надлежащего содержания внутренней отделки. До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   пунктов 3.2.3, 4.8.5 Правил № 170; пункта 11 Минимального перечня. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020           № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рассмотреть настоящее предостережение. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В подъездах многоквартирного дома № 26 по улице                   З. Коноплянниковой в городе Твери: - предусмотреть возможность по организации проведения текущего ремонта (провести косметический ремонт, а именно в коридоре 9 этажа). Предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения в срок до 20.02.2027.