Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 69:10:0230801:316, площадью 1 600 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), принадлежит на праве собственности Митрофаненко Николаю Николаевичу с 14.07.2025 (номер государственной регистрации 69:10:0230801:316-69/068/2025-1). В границах данного земельного участка расположено трехэтажное (в том числе подземных 2) нежилое здание (хозблок), площадью 772 кв. м, с кадастровым номером 69:10:0230801:314, принадлежащее на праве собственности Митрофаненко Николаю Николаевичу и предоставленное в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Ротунда» на срок с 28.06.2025 по 28.06.2040. Согласно Правилам землепользования и застройки Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области, утвержденными Решением Совета депутатов Заволжского сельского поселения от 27.04.2018 № 126, земельный участок с кадастровым номером 69:10:0230801:316 расположен: - в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1); - частично в водоохранной зоне реки Волга. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» установленное разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. По результатам проведенного выездного обследования установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 69:10:0230801:316 расположено одноэтажное кирпичное здание, на бетонном фундаменте, ориентировочной площадью 772 кв.м., обладающее признаками объекта незавершенного строительства, внутри здания расположены строительные материалы. Установлено наличие внешних инженерных коммуникаций (водоснабжение, электроснабжение). На момент проведения обследования велись строительные и отделочные работы в связи с чем невозможно однозначно определить назначение строящегося здания. Нарушений обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных ст. 25, 26, 39.1, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 и ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ, не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.06.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», принято решение об объявлении правообладателю земельного участка с кадастровым номером 69:10:0230801:316 Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства.