Проверка Б******* С***** А*********

№69261256940122644144

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• По результатам выездного обследования установлено, что Баскакову Сергею Алексеевичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 69:13:0070144:17 площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, пгт. Кесова Гора, ул. Солнечная, д.23, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов (далее – Участок), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 10.09.2019 года сделана запись регистрации № 69:13:0070144:18-69/177/2019-1. На Участке расположен объект недвижимости – жилой дом, назначение – жилое, с кадастровым номером 69:13:0070207:821 площадью 83,8 кв.м, адрес объекта: Российская Федерация, Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, пгт. Кесова Гора, ул. Солнечная, д.23, принадлежащий Баскакову Сергею Алексеевичу и Баскаковой Татьяне Васильевне на праве общей совместной собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 10.09.2019 года сделана запись регистрации № 69:13:0070207:836-69/177/2019-1. Также установлено, что на Участке расположены хозяйственные постройки. Участок поставлен на государственный кадастровый учет 27.12.2000 года, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов. Ограждение на Участке отсутствует. Доступ на Участок свободный. С юго-западной стороны Участка размещены две хозяйственные постройки размером 6м*8м и 7м*10м за пределами границ Участка на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения в кадастровом квартале 69:13:0070144. Занятая часть земель в кадастровом квартале 69:13:0070144 составляет 61,52 кв.м (Схема № 1). Также, с северо-западной стороны Участка размещены две хозяйственные постройки размером 5м*8м и 4м*5м за пределами границ Участка на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения в кадастровом квартале 69:13:0070144. Занятая часть земель в кадастровом квартале 69:13:0070144 составляет 223,41 кв.м (Схема № 2). Общая площадь самовольно занятой территории земель в кадастровом квартале 69:13:0070144 составляет 284,93 кв.м. Инструментальное обследование Участка при помощи интерфейсных инструментов ФГИС ЕЦП НСПД (https://nspd.gov.ru). Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.  В соответствии с перечнем индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля Кесовогорского муниципального округа Тверской области, утвержденным решением Думы Кесовогорского муниципального округа от 07.12.2023 г. №90, степень риска нарушения обязательных требований усматривается согласно пункту 1 - несоответствие площади используемого юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также в правоустанавливающих документах на земельный участок. Таким образом, по результатам выездного обследования усматривается нарушение земельного законодательства, а именно: самовольное занятие территории земель в кадастровом квартале 69:13:0070144 общей площадью 284,93 кв.м. В связи с чем, нарушены нормы ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса РФ.