проведено в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 73/2026-З от 11.08.2026 г., утвержденным приказом Комитета по управлению имуществом Кесовогорского муниципального округа от 11.08.2026 г. № 93
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
По результатам выездного обследования установлено, что Сомову Дмитрию Николаевичу, Сомову Антону Дмитриевич и Сомовой Арине Дмитриевне принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 69:13:0070144:18 площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Тверская облас... Еще...По результатам выездного обследования установлено, что Сомову Дмитрию Николаевичу, Сомову Антону Дмитриевич и Сомовой Арине Дмитриевне принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 69:13:0070144:18 площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, пгт. Кесова Гора, ул. Солнечная, д.22, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов (далее – Участок), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13.12.2022 года сделаны записи регистрации №№ 69:13:0070144:18-69/085/2022-4, 69:13:0070144:18-69/085/2022-3 и 69:13:0070144:18-69/085/2022-2.
На Участке расположен объект недвижимости – жилой дом, назначение – жилое, с кадастровым номером 69:13:0070207:821 площадью 78,3 кв.м, адрес объекта: Российская Федерация, Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, пгт. Кесова Гора, ул. Солнечная, д.22, принадлежащий Сомову Дмитрию Николаевичу, Сомову Антону Дмитриевич и Сомовой Арине Дмитриевне на праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 22.08.2025 года сделаны записи регистрации №№ 69:13:0070207:821-69/083/2022-4, 69:13:0070207:821-69/083/2022-3 и 69:13:0070207:821-69/083/2022-2.
Также установлено, что на Участке расположены хозяйственные постройки. Участок поставлен на государственный кадастровый учет 27.06.2001 года, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.
Периметр Участка огорожен металлическим и деревянным забором. Доступ на осуществляется с юго-западной стороны.
С северо-западной стороны Участка размещены две хозяйственные постройки размером 4м*7м и 3м*4м и круглая хозяйственная постройка площадью 12 кв.м на земельном участке с кадастровым номером 69:13:0070144:80, находящимся в государственной собственности до разграничения. Общая площадь самовольно занятой территории земельного участка с кадастровым номером 69:13:0070144:80 составляет 404,96 кв.м (Схема № 1).
Инструментальное обследование Участка при помощи интерфейсных инструментов ФГИС ЕЦП НСПД (https://nspd.gov.ru).
Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии с перечнем индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля Кесовогорского муниципального округа Тверской области, утвержденным решением Думы Кесовогорского муниципального округа от 07.12.2023 г. №90, степень риска нарушения обязательных требований усматривается согласно пункту 1 - несоответствие площади используемого юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также в правоустанавливающих документах на земельный участок.
Таким образом, по результатам выездного обследования усматривается нарушение земельного законодательства, а именно: самовольное занятие территории земельного участка с кадастровым номером 69:13:0070144:80 площадью 404,96 кв.м.
В связи с чем, нарушены нормы ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ КЕСОВОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С**** А**** Д********* (ИНН: 125) , адрес: Тверская обл, пгт Кесова Гора, ул Солнечная, д 22
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
По результатам выездного обследования установлено, что Сомову Дмитрию Николаевичу, Сомову Антону Дмитриевич и Сомовой Арине Дмитриевне принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 69:13:0070144:18 площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, пгт. Кесова Гора, ул. Солнечная, д.22, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов (далее – Участок), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13.12.2022 года сделаны записи регистрации №№ 69:13:0070144:18-69/085/2022-4, 69:13:0070144:18-69/085/2022-3 и 69:13:0070144:18-69/085/2022-2.
На Участке расположен объект недвижимости – жилой дом, назначение – жилое, с кадастровым номером 69:13:0070207:821 площадью 78,3 кв.м, адрес объекта: Российская Федерация, Тверская область, Кесовогорский муниципальный округ, пгт. Кесова Гора, ул. Солнечная, д.22, принадлежащий Сомову Дмитрию Николаевичу, Сомову Антону Дмитриевич и Сомовой Арине Дмитриевне на праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 22.08.2025 года сделаны записи регистрации №№ 69:13:0070207:821-69/083/2022-4, 69:13:0070207:821-69/083/2022-3 и 69:13:0070207:821-69/083/2022-2.
Также установлено, что на Участке расположены хозяйственные постройки. Участок поставлен на государственный кадастровый учет 27.06.2001 года, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.
Периметр Участка огорожен металлическим и деревянным забором. Доступ на осуществляется с юго-западной стороны.
С северо-западной стороны Участка размещены две хозяйственные постройки размером 4м*7м и 3м*4м и круглая хозяйственная постройка площадью 12 кв.м на земельном участке с кадастровым номером 69:13:0070144:80, находящимся в государственной собственности до разграничения. Общая площадь самовольно занятой территории земельного участка с кадастровым номером 69:13:0070144:80 составляет 404,96 кв.м (Схема № 1).
Инструментальное обследование Участка при помощи интерфейсных инструментов ФГИС ЕЦП НСПД (https://nspd.gov.ru).
Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии с перечнем индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля Кесовогорского муниципального округа Тверской области, утвержденным решением Думы Кесовогорского муниципального округа от 07.12.2023 г. №90, степень риска нарушения обязательных требований усматривается согласно пункту 1 - несоответствие площади используемого юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также в правоустанавливающих документах на земельный участок.
Таким образом, по результатам выездного обследования усматривается нарушение земельного законодательства, а именно: самовольное занятие территории земельного участка с кадастровым номером 69:13:0070144:80 площадью 404,96 кв.м.
В связи с чем, нарушены нормы ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса РФ.