Предостережение:

• Согласно информации, размещенной на официальном сайте «ГИС ЖКХ», ООО УК «ПЕНАТЫ» является юридическим лицом, наделенным полномочиями по управлению, обслуживанию многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, улица Зинаиды Коноплянниковой, дом 19, корпус 1, в том числе осуществляет деятельность по содержанию указанного объекта, включая проведение на вышеназванном доме работ по очистке от снега, наледи, сосулек с крыш, козырьков, удалению наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий, а также работ по сдвиганию и уборке снега с тротуаров и внутриквартальных проездов. Согласно информации, размещенной в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (на территории города Твери (в том числе на территории Заволжского района города Твери» по состоянию на 20.01.2026 из-за осадков в виде мокрого, и перепадов температур воздуха от -150 до 0 0 днем и аналогичная ночью на крыше многоквартирного дома обнаружено большое количество снега, наледи и сосулек. Снег на тротуаре (внутриквартальном проезде) не сдвинут и не убран, обработка дорожного покрытия песко-соляной смесью не произведена. Резкое изменение температурного режима и обильное выпадение осадков в виде снега может привести к скоплению снежных масс, образованию наледи и сосулек на (кровле) крыше вышеуказанного многоквартирного дома, а также скользкость на тротуаре (внутриквартальном проезде) на придомовой территории многоквартирного дома, что, в свою очередь, может создать угрозу жизни и здоровью граждан. Обязанность по содержанию многоквартирного жилого дома, как объекта благоустройства, включает в себя очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий (абзац 11 пункта 5.3 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила). Абзацем 1 пункта 6.144 Правил установлено, что содержание придомовой территории многоквартирного дома включает в себя регулярную уборку. В зимнее время собственниками и иными правообладателями зданий, строений, сооружений, а также управляющими организациями при управлении многоквартирными домами должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться с ограждением участков и принятием всех необходимых мер предосторожности и лишь в светлое время суток. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Сброшенные с кровель на пешеходную дорожку, остановочный пункт ожидания общественного транспорта, проезжую часть снег и наледь подлежат немедленной уборке (пункт 5.13 Правил). Пунктом 5.14. Правил установлено, что при сбрасывании снега и наледи, скалывании сосулек, производстве ремонтных и иных работ на кровле должны быть приняты меры, обеспечивающие сохранность деревьев и кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения и связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств, павильонов ожидания общественного транспорта, декоративной отделки и инженерных элементов зданий, строений, сооружений. В случае повреждения указанных элементов они подлежат восстановлению за счет лица, осуществлявшего очистку кровли и допустившего повреждения. Пунктом 6.142 Правил установлено, что зимняя уборка включает в себя следующее: - накапливающийся на крышах снег должен своевременно сбрасываться с крыш на землю и немедленно вывозиться. Допускается временное складирование снега, сброшенного с крыши на землю и не загрязненного отходами и химическими реагентами, на газоне или в местах, заранее определенных для этих целей, при условии сохранности зеленых насаждений и обеспечении оттока талых вод; - убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования; - сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей; - на тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на середину тротуара для последующего удаления; - работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах не позднее шести часов с момента окончания снегопада, а на остальных территориях - не позднее 12 ч.; - допускается складировать не загрязненный песко-соляными смесями снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах, на газонах и на свободных территориях, не препятствующих свободному движению пешеходов и проезду автотранспорта, при обеспечении сохранения зеленых насаждений и отвода талых вод. По мере накопления снега, но не позднее чем при достижении снежного вала высоты и ширины более 1 метра, обеспечивается его вывоз; - снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных проездов должен убираться полностью, под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения; - при возникновении скользкости обработка дорожных покрытий песко-соляной смесью должна производиться по норме 0,2 - 0,3 кг/м при помощи распределителей; - размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны; - при проведении работ по уборке, благоустройству придомовой территории обязательно информировать жителей многоквартирных домов, находящихся в управлении, о сроках и месте проведения работ по уборке и вывозу снега с придомовой территории и о необходимости перемещения транспортных средств, препятствующих уборке придомовой территории, в том числе спецтехникой, в случае если такое перемещение необходимо, с указанием соответствующего срока, в течение которого транспортные средства должны быть перемещены с придомовой территории. Вместе с тем, в случае несвоевременной очитки кровли от снежных масс, наледи и сосулек, несоблюдения требований к содержанию кровли (крыши) многоквартирного дома, и непринятия мер по уборке от снега и обработке дорожного покрытия песко-соляной смесью придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, улица Зинаиды Коноплянниковой, дом 19, корпус 1, данные обстоятельства могут являться признаком возможного нарушения вышеуказанных обязательных требований и создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: несвоевременная очистка кровли от снежных масс, наледи и сосулек, а также несоблюдение требований по содержанию кровли (крыши) многоквартирного дома, и непринятия мер по уборке от снега и обработке дорожного покрытия песко-соляной смесью придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, улица Зинаиды Коноплянниковой, дом 19, корпус 1, в период с зимний период ООО УК «ПЕНАТЫ» может привести к нарушению обязательных требований, установленных абзацем 11 пункта 5.3, подпунктом 2 пункта 5.4, пунктом 5.12, пунктом 5.13, пунктом 5.14, пунктом 6.142, абзацем 1 пункта 6.144 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, что может создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»    ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - при образовании на кровле (крыше) и козырьках, балконах многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тверь, улица Зинаиды Коноплянниковой, дом 19, корпус 1, снежных масс, наледи, сосулек своевременно, а при опасности для жителей домов и пешеходов – незамедлительно, осуществлять очистку кровли от снега, наледи и сосулек с ограждением опасных участков и принятием всех необходимых мер предосторожности, в светлое время суток; - накапливающийся на крышах снег должен своевременно сбрасываться с крыши вышеуказанного дома на землю и немедленно вывозиться. - при осуществлении очистки кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тверь, улица Зинаиды Коноплянниковой, дом 19, корпус 1, от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должно быть ограждение участков с принятием всех необходимых мер предосторожности, в светлое время суток. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоской кровли должен производиться на внутреннюю дворовую территорию. Сброшенные с кровли на пешеходную дорожку, остановочный пункт ожидания общественного транспорта, проезжую часть снег и наледь подлежат немедленной уборке; - при сбрасывании снега и наледи, скалывании сосулек по вышеуказанному адресу должны быть приняты меры, обеспечивающие сохранность деревьев и кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения и связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств, павильонов ожидания общественного транспорта, декоративной отделки и инженерных элементов зданий, строений, сооружений. В случае повреждения указанных элементов они подлежат восстановлению за счет лица, осуществлявшего очистку кровли и допустившего повреждения; - при уборке от снега придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, улица Зинаиды Коноплянниковой, дом 19, корпус 1, убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования; - сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей; - на тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на середину тротуара для последующего удаления; - работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах не позднее шести часов с момента окончания снегопада, а на остальных территориях - не позднее 12 ч.; - допускается складировать не загрязненный песко-соляными смесями снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах, на газонах и на свободных территориях, не препятствующих свободному движению пешеходов и проезду автотранспорта, при обеспечении сохранения зеленых насаждений и отвода талых вод. По мере накопления снега, но не позднее чем при достижении снежного вала высоты и ширины более 1 метра, обеспечивается его вывоз; - снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных проездов должен убираться полностью, под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения; - при возникновении скользкости обработка дорожных покрытий песко-соляной смесью должна производиться по норме 0,2 - 0,3 кг/м при помощи распределителей; - размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны; - при проведении работ по уборке, благоустройству придомовой территории обязательно информировать жителей многоквартирных домов, находящихся в управлении, о сроках и месте проведения работ по уборке и вывозу снега с придомовой территории и о необходимости перемещения транспортных средств, препятствующих уборке придомовой территории, в том числе спецтехникой, в случае если такое перемещение необходимо, с указанием соответствующего срока, в течение которого транспортные средства должны быть перемещены с придомовой территории.    5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 18 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства в городе Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 23.12.2021 № 289