Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖУК"

№69261706940120754113

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства, реестровый номер функции в Федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 170 – Муниципальный контроль в сфере благоустройства поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании договора обслуживания многоквартирным домом № 9 на ул. Советской №2-2023 (далее – Договор), ООО «ЖУК» является юридическим лицом, наделенным полномочиями по обслуживанию многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, ул. Советская, д. 9. Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании Протокола № 1 от 01.02.2023. В силу пункта 2.1.1 Договора ООО «ЖУК» обязано выполнять работы и предоставлять услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Приложением 1 к настоящему Договору. Согласно пункта 2.1.2 Договора ООО «ЖУК» обязано создавать и обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, деятельности организаций, находящихся в нежилых помещениях многоквартирного дома. В соответствии с Приложением 1 к Договору общее имущество многоквартирного жилого дома включает в себя несущие и ограждающие конструкции дома, внешние стены, крышу, включая кровлю. На основании Приложения 2 к Договору в перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (постоянно). Согласно информации, размещенной в информационно-коммуникационной сети «Интернет», на http://www.tvermeteo.ru/ на территории города Твери в период с 11.02.2026 по 15.02.2026 ожидаются осадки в виде обильного снега, изменение температурного режима, потепление, температура воздуха от -10 до +1 днем и от -20 до +0 ночью. Изменение температурного режима, выпадение обильных осадков в виде снега, потепление может привести к скоплению снежных масс, образованию наледи и сосулек на (кровле) крыше вышеуказанного жилого дома, что, в свою очередь, может создать угрозу жизни и здоровью граждан при их падении на тротуар. Обязанность по содержанию многоквартирного жилого дома, как объекта благоустройства, включает в себя очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий (абзац 11 пункта 5.3 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила). На основании пункта 5.13 Правил в зимнее время собственниками и иными правообладателями зданий, строений, сооружений, а также управляющими организациями при управлении многоквартирными домами должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться с ограждением участков и принятием всех необходимых мер предосторожности и лишь в светлое время суток. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Сброшенные с кровель на пешеходную дорожку, остановочный пункт ожидания общественного транспорта, проезжую часть снег и наледь подлежат немедленной уборке (пункт 5.13 Правил). Пунктом 5.14. Правил установлено, что при сбрасывании снега и наледи, скалывании сосулек, производстве ремонтных и иных работ на кровле должны быть приняты меры, обеспечивающие сохранность деревьев и кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения и связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств, павильонов ожидания общественного транспорта, декоративной отделки и инженерных элементов зданий, строений, сооружений. В случае повреждения указанных элементов они подлежат восстановлению за счет лица, осуществлявшего очистку кровли и допустившего повреждения. Абзац 1 пункта 6.142 Правил устанавливает требования к зимней уборке: накапливающийся на крышах снег должен своевременно сбрасываться с крыш на землю и немедленно вывозиться. Вместе с тем, в случае несвоевременной очистки кровли от снежных масс, наледи и сосулек, а также несоблюдения требований по содержанию кровли (крыши) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Тверь, ул. Советская, д. 9 в зимнее время, данное обстоятельство может являться признаком возможного нарушения вышеуказанных обязательных требований и создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.