Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 17.02.2026 № 8 общество с ограниченной ответственностью «Современные коммунальные системы», ИНН-9731092525. При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства, реестровый номер функции в Федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 170 – Муниципальный контроль в сфере благоустройства поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с заданием № 79 от 13.01.2026 на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом 17.02.2026 проведено выездное обследование общего имущества (кровли) многоквартирного дома по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 9. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства управление многоквартирным домом, расположенным по данному адресу, осуществляет ООО «СКС». Непринятие своевременных мер к надлежащему содержанию общего имущества (кровли) многоквартирного дома может привести к нарушению прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Резкое изменение температурного режима и выпадение осадков в виде снега может привести к скоплению снежных масс, образованию наледи и сосулек на крыше (кровле), выступающих элементах фасадов вышеуказанного жилого дома, что, в свою очередь, может повлечь наступление негативных последствий для неопределенного круга лиц, создать угрозу жизни и здоровью граждан. Обязанность по содержанию многоквартирного жилого дома, как объекта благоустройства, включает в себя очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий (абзац 11 пункта 5.3 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила). Кровля зданий, строений, сооружений, элементы водоотводящей системы, оголовки дымоходов и вентиляционных систем должны содержаться в исправном состоянии и не представлять опасности для жителей домов и пешеходов при любых погодных условиях (пункт 5.12 Правил). В зимнее время собственниками и иными правообладателями зданий, строений, сооружений, а также управляющими организациями при управлении многоквартирными домами должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться с ограждением участков и принятием всех необходимых мер предосторожности и лишь в светлое время суток. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Сброшенные с кровель на пешеходную дорожку, остановочный пункт ожидания общественного транспорта, проезжую часть снег и наледь подлежат немедленной уборке (пункт 5.13 Правил). Результаты выездного обследования не содержат достоверных данных о бездействии (действии) ООО «СКС» по надлежащему содержанию общего имущества (кровли) многоквартирного дома по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 9, в зимний период текущего года.   3. Указанное бездействие (действия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: а именно нарушении абзаца 11 пункта 5.3, пункта 5.12, пункта 5.13 Правил, что может создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: в течение холодного периода 2026 года 1) не допускать нарушения абзаца 11 пункта 5.3, пункта 5.12, пункта 5.13 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368; 2) принять меры к надлежащему содержанию общего имущества (кровли) многоквартирного дома по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 9 (по соблюдению прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме): - осуществлять ежедневный осмотр всех элементов благоустройства многоквартирного жилого дома по указанному адресу, в том числе кровли (крыши), козырьков, выступающих элементов фасадов, для своевременного выявления несоответствий обязательным требованиям указанным в пункте 1 настоящего Предостережения; - при образовании на кровле (крыше), выступающих элементах фасадов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тверь, улица Орджоникидзе, дом 9, снежных масс, наледи, сосулек незамедлительно осуществлять очистку кровли (крыши), выступающих элементов фасадов от снега, наледи и сосулек с ограждением опасных участков и принятием всех необходимых мер предосторожности, в светлое время суток; - работы по очистке кровли (крыши), выступающих элементов фасадов многоквартирного жилого дома, от снежных масс, наледи, сосулек необходимо проводить с соблюдением требований, установленных абзацем 11 пункта 5.3, пунктами 5.12, 5.13 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368.