Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 26.02.2026 № 20 общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания Московского района города Твери», ИНН 6950185150. При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства, реестровый номер функции в Федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 170 – Муниципальный контроль в сфере благоустройства, в соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства в городе Твери утвержденным решением Тверской городской Думы от 23.12.2021 № 289, на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (наблюдение обязательных требований (мониторинг безопасности) от 12.01.2026 № 80 ведущим специалистом отдела благоустройства и жилищно-коммунального комплекса администрации Московского района в городе Твери Петровой Надеждой Георгиевной в ходе сбора, анализа данных об объектах контроля, размещенных в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, иных общедоступных данных, а также данных, полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи, по соблюдению обязательных требований в отношении находящихся в границах Московского района города Твери зданий (включая жилые дома, многоквартирные жилые дома), строений, сооружений, земельных участков, на которых они расположены, территорий общего пользования физическими лицами (в том числе индивидуальными предпринимателями) и юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, установлено следующее. Согласно информации, размещенной ООО «ГУК МОСКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТВЕРИ» на официальном сайте «ГИС ЖКХ», ООО «ГУК МОСКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТВЕРИ» является юридическим лицом, наделенным полномочиями по управлению, обслуживанию многоквартирным домом, расположенным по адресу: обл. Тверская., г. Тверь, ул. Центральная(пос. Элеватор), д.17, в том числе осуществляет деятельность по содержанию указанного объекта, включая проведение работ по расчистке кровли данного дома от наледи и снежных масс в холодное время года. По сведениям, размещенным на официальном сайте «ГИС ЖКХ», адрес электронной почты ООО «ГУК МОСКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТВЕРИ» - t11116161@yandex,ru Согласно информации, размещенной в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (https://www.gismeteo.ru/weather-tver-4327/10-days/), на территории города Твери в период с 26.02.2026 по 06.03.2026 ожидаются осадки в виде сильного снега, усиление ветра, температура воздуха от -5 до +3 днем и от - 10 до - 0 ночью. Резкое изменение температурного режима и обильное выпадение осадков в виде снега может привести к скоплению снежных масс, образованию наледи и сосулек на (кровле) крыше вышеуказанного жилого дома, что, в свою очередь, может создать угрозу жизни и здоровью граждан. Обязанность по содержанию многоквартирного жилого дома, как объекта благоустройства, включает в себя очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий (абзац 11 пункта 5.3 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014  № 368 (далее - Правила). Кровля зданий, строений, сооружений, элементы водоотводящей системы, оголовки дымоходов и вентиляционных систем должны содержаться в исправном состоянии и не представлять опасности для жителей домов и пешеходов при любых погодных условиях (пункт 5.12 Правил). В зимнее время собственниками и иными правообладателями зданий, строений, сооружений, а также управляющими организациями при управлении многоквартирными домами должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться с ограждением участков и принятием всех необходимых мер предосторожности и лишь в светлое время суток. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Сброшенные с кровель на пешеходную дорожку, остановочный пункт ожидания общественного транспорта, проезжую часть снег и наледь подлежат немедленной уборке (пункт 5.13 Правил). Отсутствием надлежащего зимнего содержания кровли дома 17 на улице Центральная(пос. Элеватор) непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан не установлены. Вместе с тем, в случае несвоевременной очитки кровли от снежных масс, наледи и сосулек, а также несоблюдения требований по содержанию кровли (крыши) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Тверь, улица Центральная(пос. Элеватор, дом 17, в зимнее время, данное обстоятельство может являться признаком возможного нарушения вышеуказанных обязательных требований и создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.     (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанное бездействие (действия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: а именно нарушении абзаца 11 пункта 5.3, пункта 5.12, пункта 5.13 Правил, что может создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: в течение холодного периода 2026 года 1)                не допускать нарушения абзаца 11 пункта 5.3, пункта 5.12, пункта 5.13 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368; 2)                принять меры к надлежащему содержанию общего имущества (кровли) многоквартирного дома по адресу: город Тверь, улица Центральная(пос. Элеватор, дом 17 (по соблюдению прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме): - осуществлять ежедневный осмотр всех элементов благоустройства многоквартирного жилого дома по указанному адресу, в том числе кровли (крыши), козырьков, выступающих элементов фасадов, для своевременного выявления несоответствий обязательным требованиям указанным в пункте 1 настоящего Предостережения; - при образовании на кровле (крыше), выступающих элементах фасадов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тверь, улица Центральная(пос. Элеватор, дом 17, снежных масс, наледи, сосулек незамедлительно осуществлять очистку кровли (крыши), выступающих элементов фасадов от снега, наледи и сосулек с ограждением опасных участков и принятием всех необходимых мер предосторожности, в светлое время суток; - работы по очистке кровли (крыши), выступающих элементов фасадов многоквартирного жилого дома, от снежных масс, наледи, сосулек необходимо проводить с соблюдением требований, установленных абзацем 11 пункта 5.3, пунктами 5.12, 5.13 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014   № 368. 3. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 18 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства в городе Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 23.12.2021 № 289