|
Значение |
В ходе сбора, анализа данных об объектах контроля, размещенных в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, иных общедоступных данных, а также данных, полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи, по соблюдению обязательных требований в отношении находящихся в границах Московского района города Твери зданий (включая жилые дома, многоквартирные жилые дома), строений, сооружений, земельных участков, на которых они расположены, территорий общего пользования физическими лицами (в том числе индивидуальными предпринимателями) и юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, установлено следующее.
Согласно информации, размещенной ООО УК «Перспективное партнёрство» на официальном сайте «ГИС ЖКХ», ООО УК «Перспективное партнёрство» является юридическим лицом, наделенным полномочиями по управлению, обслуживанию многоквартирными домами, расположенными по адресам: город Тверь, Волоколамский проспект, дом 11, 13, в том числе осуществляет деятельность по содержанию указанного объекта, включая проведение работ по расчистке кровли данного дома от наледи, сосулек и снежных масс в холодное время года.
По сведениям, размещенным на официальном сайте «ГИС ЖКХ», адрес электронной почты ООО УК «Перспективное партнёрство» - ukdks@mail.ru.
Согласно информации, размещенной в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (https://www.gismeteo.ru/weather-tver-4327/10-days/), на территории города Твери в период с 26.02.2026 по 07.03.2026 ожидаются осадки в виде сильного снега, снега с дождём, усиление ветра, температура воздуха от -5 до +3 днем и от - 15 до - 0 ночью.
Резкое изменение температурного режима и обильное выпадение осадков в виде снега может привести к скоплению снежных масс, образованию наледи и сосулек на (кровле) крыше вышеуказанных жилых домов, что, в свою очередь, может создать угрозу жизни и здоровью граждан.
Обязанность по содержанию многоквартирного жилого дома, как объекта благоустройства, включает в себя очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий (абзац 10 пункта 5.3 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила).
В зимнее время собственниками и иными правообладателями зданий, строений, сооружений, а также управляющими организациями при управлении многоквартирными домами должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться с ограждением участков и принятием всех необходимых мер предосторожности и лишь в светлое время суток. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Сброшенные с кровель на пешеходную дорожку, остановочный пункт ожидания общественного транспорта, проезжую часть снег и наледь подлежат немедленной уборке (пункт 5.13 Правил).
Пунктом 5.14. Правил установлено, что при сбрасывании снега и наледи, скалывании сосулек, производстве ремонтных и иных работ на кровле должны быть приняты меры, обеспечивающие сохранность деревьев и кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения и связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств, павильонов ожидания общественного транспорта, декоративной отделки и инженерных элементов зданий, строений, сооружений. В случае повреждения указанных элементов они подлежат восстановлению за счет лица, осуществлявшего очистку кровли и допустившего повреждения.
Абзац 2 пункта 6.142 Правил устанавливает требования к зимней уборке: накапливающийся на крышах снег должен своевременно сбрасываться с крыш на землю и немедленно вывозиться. Допускается временное складирование снега, сброшенного с крыши на землю и не загрязненного отходами и химическими реагентами, на газоне или в местах, заранее определенных для этих целей, при условии сохранности зеленых насаждений и обеспечении оттока талых вод.
Отсутствием надлежащего зимнего содержания кровель домов 11, 13 на Волоколамском проспекте непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан не установлены.
Вместе с тем, в случае несвоевременной очитки кровель от снежных масс, наледи и сосулек, а также несоблюдения требований по содержанию кровель (крыш) многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: город Тверь, Волоколамский проспект, дома 11, 13 в зимнее время, данное обстоятельство может являться признаком возможного нарушения вышеуказанных обязательных требований и создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: а именно нарушение абзаца 10 пункта 5.3, 5.13, 5.14, абзаца 2 пункта 6.142 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, что может создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |