|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.02.2026 № 24 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПИК» (сокращенное наименование – ООО «УК ПИК»), ИНН - 6950246412.
При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства, реестровый номер функции в Федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 170 – Муниципальный контроль в сфере благоустройства поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
На Единый портал государственных и муниципальных услуг поступило обращение Сорокиной К.С. по вопросу не проведения работ по очистке снега, образования большой коллейности, невозможности проезда к контейнерной площадке и к расположенным рядом многоквартирным домам по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 43 корпус 1.
Согласно информации, размещенной на официальном сайте «ГИС ЖКХ», ООО «УК ПИК» является юридическим лицом, наделенным полномочиями по управлению, обслуживанию многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 43 корп. 1, в том числе осуществляет деятельность по содержанию указанного объекта, включая проведение на вышеназванном доме работ по обеспечению подъезда к контейнерной площадке, используемой жителями дома, по очистке от снега, наледи, придомовой территории, подъездов к дому, парковочных пространств, тротуаров, входных групп от снега, и при необходимости обработки противогололёдными материалами,
Согласно информации, размещенной в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (https://www.gismeteo.ru/weather-tver-4327/month/), на территории города Твери в период с 25.02.2026 по 06.03.2026 ожидаются осадки в виде снега, снега с дождем, температура воздуха от - 5 градусовС до + 3 градусовС днем и от - 10 градусовС до +0 градусовС ночью.
Контейнерная площадка в районе многоквартирного дома 43 корпус 1 на улице Орджоникидзе включена в Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, образующихся от жилищного фонда Московского района города Твери (строка 143 подреестра 2) и содержит информацию: о контейнерной площадке по адресу (ориентир относительно МКД): город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 45.
Данная контейнерная площадка является единственным местом сбора мусора, используемым жителями многоквартирных домов, находящихся в обслуживании различных организаций, в том числе и ООО «УК ПИК» (контейнерная площадка используется жителями многоквартирного дома 43 корпус 1 на улице Орджоникидзе). В связи с этим, многоквартирный дом 43 корпус 1 на улице Орджоникидзе включен в Реестр мест (площадок) накопления ТКО, как источник образования ТКО, складируемых на контейнерной площадке по указанному адресу.
Непринятие своевременных мер к надлежащему содержанию общего имущества (придомовой территории) многоквартирного дома, подъездов и подходов к контейнерной площадке может привести к нарушению прав и законных интересов собственников помещений в МКД.
Резкое изменение температурного режима и выпадение осадков в виде снега, снега с дождём может привести к скоплению снежных масс, образованию наледи на дорожном покрытии придомовой территории, также с торца вышеуказанного жилого дома на подъезде к контейнерной площадке, что, в свою очередь, может повлечь наступление негативных последствий для неопределенного круга лиц, создать трудности передвижения, а также угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно подпункту 7 пункта 3.1 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила) юридические лица и физические лица, в силу закона или договора принявшие на себя обязательства содержать территории, здания, строения, сооружения, обязаны: производить уборку и расчистку от снега и наледи подъездных путей к местам (площадкам) накопления твердых коммунальных отходов.
Согласно абзацам 3, 4, 5 пункта 6.1 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила) содержание и благоустройство территорий земельных участков включает в себя: сгребание и подметание снега; обработку противогололедными материалами покрытий проезжей части дорог, тротуаров, проездов, пешеходных территорий; вывоз снега и льда (снежно-ледяных образований).
В соответствии с абзацами 2, 3 пункта 6.140 Правил уборка должна проводиться в следующей последовательности: уборка тротуаров, пешеходных дорожек (в случае гололеда и скользкости - посыпка песком), а затем - дворовых территорий; уборка, кроме снегоочистки, которая производится во время снегопадов, проводится до 13.00.
В подпункте 1 пункта 6.144 Правил указано, что содержание придомовой территории дома включает в себя регулярную уборку.
В соответствии с абзацами 2, 5, 8 пункта 6.148 Правил управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме, обязаны обеспечить: до 13.00 уборку придомовых территорий и в течение дня - поддержание чистоты; обработку скользких участков пескосоляными и (или) специальными противогололёдными смесями; содержание в чистоте и исправном состоянии контейнеров (бункеров) и контейнерных площадок, подъездов к ним.
Данные информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», обращения жителя не содержат достоверных данных о бездействии (действии) ООО «УК ПИК» по надлежащему содержанию общего имущества (придомовой территории) многоквартирного дома по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 43 корпус 1, а также обеспечения подъезда к контейнерной площадке по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 45, в зимний период текущего года.
3. Указанное бездействие (действия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: а именно нарушении подпункта 7 пункта 3.1, абзацев 3, 4, 5 пункта 6.1, абзацев 2, 3 пункта 6.140, подпункта 1 пункта 6.144, абзацев 2, 5, 8 пункта 6.148 Правил, что может создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
в течение холодного периода 2026 года
1) не допускать нарушения подпункта 7 пункта 3.1, абзацев 3, 4, 5 пункта 6.1, абзацев 2, 3 пункта 6.140, подпункта 1 пункта 6.144, абзацев 2, 5, 8 пункта 6.148 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368;
2) принять меры к надлежащему содержанию общего имущества (придомовой территории) многоквартирного дома по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 43 корпус 1 (по соблюдению прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме):
- осуществлять ежедневный осмотр места накопления ТКО и подъездов к контейнерной площадке по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 45, осуществлять ежедневный осмотр всех элементов благоустройства многоквартирного дома по адресу: г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 43 корп. 1, в том числе проездной дороги, предподъездных площадок, для своевременного выявления несоответствий обязательным требованиям, указанным в пункте 1 настоящего Предостережения;
- принять меры к уборке прилегающей территории контейнерной площадки (проезда) от снега, наледи;
- осуществить очистку дорожного покрытия на придомовой территории с торца многоквартирного дома (южная сторона), расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 43 корп. 1, от снега, наледи и обработать противогололёдными материалами;
- работы по прочистке от снега и наледи подъезда к контейнерной площадке, по очистке проездной дороги необходимо проводить с соблюдением требований, установленных подпунктом 7 пункта 3.1 абзацами 3, 4, 5 пункта 6.1, абзацами 2, 3 пунктом 6.140, подпунктом 1 пункта 6.144, абзацами 2, 5, 8 пункта 6.148 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368. |
