Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.02.2026 № 26 Жилищно-строительный кооператив № 8 (сокращенное наименование – ЖСК-8), ИНН-6903007248. При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства, реестровый номер функции в Федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 170 – Муниципальный контроль в сфере благоустройства поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На Единый портал государственных и муниципальных услуг поступило обращение Сорокиной К.С. по вопросу не проведения работ по очистке снега, образования большой коллейности, невозможности проезда к контейнерной площадке и к расположенным рядом многоквартирным домом по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 43Б. Согласно информации, размещенной на официальном сайте «ГИС ЖКХ», ЖСК-8 является юридическим лицом, наделенным полномочиями по управлению, обслуживанию многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 43Б, в том числе осуществляет деятельность по содержанию указанного объекта, включая проведение на вышеназванном доме работ по обеспечению подъезда к контейнерной площадке, используемой жителями дома, по очистке от снега, наледи, придомовой территории, подъездов к дому, парковочных пространств, тротуаров, входных групп от снега, и при необходимости обработки противогололёдными материалами, Согласно информации, размещенной в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (https://www.gismeteo.ru/weather-tver-4327/month/), на территории города Твери в период с 25.02.2026 по 06.03.2026 ожидаются осадки в виде снега, снега с дождем, температура воздуха от - 5 градусовС до + 3 градусовС днем и от - 10 градусовС до +0 градусовС ночью. Контейнерная площадка в районе многоквартирного дома 43Б на улице Орджоникидзе включена в Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, образующихся от жилищного фонда Московского района города Твери (строка 143 подреестра 2) и содержит информацию: о контейнерной площадке по адресу (ориентир относительно МКД): город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 45. Данная контейнерная площадка является единственным местом сбора мусора, используемым жителями многоквартирных домов, находящихся в обслуживании различных организаций, в том числе и ЖСК-8 (контейнерная площадка используется жителями многоквартирного дома 43Б на улице Орджоникидзе). В связи с этим, многоквартирный дом 43Б на улице Орджоникидзе включен в Реестр мест (площадок) накопления ТКО, как источник образования ТКО, складируемых на контейнерной площадке по указанному адресу. Непринятие своевременных мер к надлежащему содержанию общего имущества (придомовой территории) многоквартирного дома, подъездов и подходов к контейнерной площадке может привести к нарушению прав и законных интересов собственников помещений в МКД. Резкое изменение температурного режима и выпадение осадков в виде снега, снега с дождём может привести к скоплению снежных масс, образованию наледи на дорожном покрытии придомовой территории, также с торца вышеуказанного жилого дома на подъезде к контейнерной площадке, что, в свою очередь, может повлечь наступление негативных последствий для неопределенного круга лиц, создать трудности передвижения, а также угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно подпункту 7 пункта 3.1 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила) юридические лица и физические лица, в силу закона или договора принявшие на себя обязательства содержать территории, здания, строения, сооружения, обязаны: производить уборку и расчистку от снега и наледи подъездных путей к местам (площадкам) накопления твердых коммунальных отходов. Согласно абзацам 3, 4, 5 пункта 6.1 Правил содержание и благоустройство территорий земельных участков включает в себя: сгребание и подметание снега; обработку противогололедными материалами покрытий проезжей части дорог, тротуаров, проездов, пешеходных территорий; вывоз снега и льда (снежно-ледяных образований). В соответствии с абзацами 2, 3 пункта 6.140 Правил уборка должна проводиться в следующей последовательности: уборка тротуаров, пешеходных дорожек (в случае гололеда и скользкости - посыпка песком), а затем - дворовых территорий; уборка, кроме снегоочистки, которая производится во время снегопадов, проводится до 13.00. В подпункте 1 пункта 6.144 Правил указано, что содержание придомовой территории дома включает в себя регулярную уборку. В соответствии с абзацами 2, 5, 8 пункта 6.148 Правил управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме, обязаны обеспечить: до 13.00 уборку придомовых территорий и в течение дня - поддержание чистоты; обработку скользких участков пескосоляными и (или) специальными противогололёдными смесями; содержание в чистоте и исправном состоянии контейнеров (бункеров) и контейнерных площадок, подъездов к ним. Данные информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», обращения жителя не содержат достоверных данных о бездействии (действии) ЖСК-8 по надлежащему содержанию общего имущества (придомовой территории) многоквартирного дома по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 43Б, а также обеспечения подъезда к контейнерной площадке по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 45, в зимний период текущего года. 3. Указанное бездействие (действия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: а именно нарушении подпункта 7 пункта 3.1,  абзацев 3, 4, 5 пункта 6.1, абзацев 2, 3 пункта 6.140, подпункта 1 пункта 6.144, абзацев 2, 5, 8 пункта 6.148  Правил, что может создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: в течение холодного периода 2026 года 1)  не допускать нарушения подпункта 7 пункта 3.1,  абзацев 3, 4, 5 пункта 6.1, абзацев 2, 3 пункта 6.140, подпункта 1 пункта 6.144, абзацев 2, 5, 8 пункта 6.148  Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368; 2)  принять меры к надлежащему содержанию общего имущества (придомовой территории) многоквартирного дома по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 43Б (по соблюдению прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме): - осуществлять ежедневный осмотр места накопления ТКО и подъездов к контейнерной площадке по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 45, осуществлять ежедневный осмотр всех элементов благоустройства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 43Б, в том числе проездной дороги, предподъездных площадок, для своевременного выявления несоответствий обязательным требованиям, указанным в пункте 1 настоящего Предостережения; - принять меры к уборке прилегающей территории к контейнерной площадке (проезда) от снега, наледи. - осуществить очистку дорожного покрытия на придомовой территории с торца многоквартирного дома (южная сторона), расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 43Б, от снега, наледи и обработать противогололёдными материалами. - работы по прочистке от снега и наледи подъезда к контейнерной площадке, по очистке проездной дороги необходимо проводить с соблюдением требований, установленных подпунктом 7 пункта 3.1 абзацами 3, 4, 5 пункта 6.1, абзацами 2, 3 пунктом 6.140, подпунктом 1 пункта 6.144, абзацами 2, 5, 8 пункта 6.148 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368.