Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «05» марта 2026 г. № 293 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛАЗУРЬ» (далее-ООО ООО УК «ЛАЗУРЬ») ОГРН: 1096952011640, ИНН: 6950103478   2. При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства, реестровый номер функции в Федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 170 – Муниципальный контроль в сфере благоустройства поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно информации, размещённой ООО УК «ЛАЗУРЬ» на официальном сайте «ГИС ЖКХ» общество, является юридическим лицом, наделенным полномочиями по управлению, обслуживанию многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, ул. Красина, дом 40/83, в том числе осуществляет деятельность по содержанию указанного объекта, включая проведение на вышеназванном доме работ по очистке от снега, наледи, сосулек с крыш, козырьков, удалению наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий. Согласно информации, размещенной в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (на территории города Твери (в том числе на территории Заволжского района города Твери» по состоянию на 05.03.2026 из-за осадков в виде мокрого снега, и перепадов температур воздуха от -4 до +3 днем и аналогичная ночью на крыше многоквартирного дома обнаружено большое количество наледи и сосулек. Изменение температурного режима и обильное выпадение осадков в виде снега может привести к скоплению снежных масс, образованию наледи и сосулек на (кровле) крыше вышеуказанного многоквартирного дома, что, в свою очередь, может создать угрозу жизни и здоровью граждан. Обязанность по содержанию многоквартирного жилого дома, как объекта благоустройства, включает в себя очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий (абзац 11 пункта 5.3 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила). В зимнее время собственниками и иными правообладателями зданий, строений, сооружений, а также управляющими организациями при управлении многоквартирными домами должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться с ограждением участков и принятием всех необходимых мер предосторожности и лишь в светлое время суток. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Сброшенные с кровель на пешеходную дорожку, остановочный пункт ожидания общественного транспорта, проезжую часть снег и наледь подлежат немедленной уборке (пункт 5.13 Правил). Пунктом 5.14. Правил установлено, что при сбрасывании снега и наледи, скалывании сосулек, производстве ремонтных и иных работ на кровле должны быть приняты меры, обеспечивающие сохранность деревьев и кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения и связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств, павильонов ожидания общественного транспорта, декоративной отделки и инженерных элементов зданий, строений, сооружений. В случае повреждения указанных элементов они подлежат восстановлению за счет лица, осуществлявшего очистку кровли и допустившего повреждения. Абзац 2 пункта 6.142 Правил устанавливает требования к зимней уборке: накапливающийся на крышах снег должен своевременно сбрасываться с крыш на землю и немедленно вывозиться. Допускается временное складирование снега, сброшенного с крыши на землю и не загрязненного отходами и химическими реагентами, на газоне или в местах, заранее определенных для этих целей, при условии сохранности зеленых насаждений и обеспечении оттока талых вод. Вместе с тем, в случае несвоевременной очитки кровли от снежных масс, наледи и сосулек, а также несоблюдения требований по содержанию кровли (крыши) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Тверь, ул. Красина, дом 40/83  в зимний период времени, данное обстоятельство может являться признаком возможного нарушения вышеуказанных обязательных требований и создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: несвоевременная очистка кровли от снежных масс, наледи и сосулек, а также несоблюдение требований по содержанию кровли (крыши) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Тверь, ул. Красина, дом 40/83 в зимний период ООО УК «ЛАЗУРЬ» может привести к нарушению обязательных требований, установленных абзацем 11 пункта 5.3, пунктом 5.13, пунктом 5.14, абзацем 2 пункта 6.142 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, что может создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.