Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 27 июля 2026 года № 350 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЗАЩИТА» (далее- ООО УК «ЗАЩИТА») ОГРН: 1216900008445, ИНН: 6952321383 2. При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства, реестровый номер функции в Федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 170 – Муниципальный контроль в сфере благоустройства поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно информации, размещённой ООО УК «ЗАЩИТА» на официальном сайте «ГИС ЖКХ» общество, является юридическим лицом, наделенным полномочиями по управлению, обслуживанию многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, ул. Менделеева, д. 39, в том числе осуществляет деятельность по содержанию указанного объекта, включая работы по организации места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов. Согласно реестру мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, размещенному на официальном сайте Администрации города Твери (https://www.tver.ru) (далее – реестр), на придомовой территории многоквартирного дома № 39 на ул. Менделеева города Твери имеется место (площадка) накопления твердых коммунальных отходов, однако размещение данной контейнерной площадки противоречит СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 (далее – СанПиН 2.1.3684-21). Управлением Роспотребнадзора по Тверской области заключение от 20.02.2026 № 7 отменено, подготовлено новое заключение № 13 от 27.04.2026, согласно которому определено новое место расположения контейнерной площадки.  Ненадлежащее содержание места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, а равно непринятие мер к оборудованию контейнерной площадки, может создать угрозу жизни и здоровью граждан. Обязанность по надлежащему содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов как объекта благоустройства включает в себя: юридические лица и физические лица, в силу закона или договора принявшие на себя обязательства содержать территории, здания, строения, сооружения, обязаны: 1) осуществлять складирование твердых коммунальных отходов в местах (на площадках) накопления твердых коммунальных отходов; 1.1 обеспечить устройство мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (пп. 1 и 1.1 п. 3.1 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила).  Согласно п. 3.3 Правил на территории и участках любого функционального назначения, где могут накапливаться твердые коммунальные отходы, контейнеры должны устанавливаться на специально оборудованные площадки. Исключение составляют контейнеры, оборудованные крышкой, колесами для транспортировки в количестве 4-х штук, адаптированные к подъемно-загрузочным устройствам мусоровозов («евроконтейнеры»). Применительно к жилым зданиям для установки контейнеров должна быть оборудована контейнерная площадка. На контейнерных площадках должно размещаться не более 8 контейнеров для смешанного накопления твердых коммунальных отходов или 12 контейнеров, из которых 4 - для раздельного накопления твердых коммунальных отходов, и не более 2 бункеров для накопления крупногабаритных отходов. В случае раздельного накопления отходов на контейнерной площадке их владельцем должны быть предусмотрены контейнеры для каждого вида отходов или группы однородных отходов, исключающие смешивание различных видов отходов или групп отходов, либо групп однородных отходов. В соответствии с п. 3.4 Правил площадка для размещения контейнеров (контейнерная площадка) должна: - иметь сплошное, глухое и (или) светопрозрачное ограждение; - иметь водонепроницаемое бетонное или асфальтобетонное покрытие с возможностью стока талых и дождевых вод; - иметь ограждение не менее чем с трех сторон; - иметь глубину ограждения, обеспечивающую полное перекрытие размещенных в ней контейнеров; - иметь высоту ограждения не менее 1,5 метра; - иметь ограждение, выполненное из негибкого (за исключением профилированного листа) и плотного материала (железобетон, кирпич, металл, антисептированное дерево, фиброцементные панели); - быть удобна для подъезда машин и производства погрузочно-разгрузочных работ, в том числе иметь способность выдерживать установку и выкатывание контейнеров без повреждения; - быть выполнена из износостойких, долговечных, устойчивых к климатическим условиям города и ремонтопригодных материалов, в том числе обеспечивающих возможность круглогодичного ремонта;         На контейнерной площадке должно быть оборудовано и обозначено специально отведенное место для крупногабаритных отходов. При наличии контейнеров (мусоросборников) для отдельных групп коммунальных отходов на контейнерной площадке должно быть оборудовано и обозначено специальное место для них.        Расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций - не менее 25 метров.        Допускается уменьшение не более чем на 25% указанных в настоящем пункте расстояний на основании результатов оценки заявки на создание места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов на предмет ее соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям.         В случае раздельного накопления отходов расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 8 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций - не менее 10 метров.       Согласно п. 3.5 Правил на контейнерных площадках, специальных площадках для складирования крупногабаритных отходов размещается информация об обслуживаемых объектах, о собственнике площадок, о графике вывоза отходов, телефон организации, оказывающей услуги по вывозу отходов, и информация, предупреждающая владельцев автотранспорта о недопустимости загромождения подъезда специализированного автотранспорта, разгружающего контейнеры.     Руководствуясь пп. 7 п. 6.144 Правил содержание придомовой территории многоквартирного дома включает установку и содержание в чистоте и технически исправном состоянии контейнерных площадок, контейнеров для всех видов отходов, урн для мусора, скамеек, малых архитектурных форм и прочего. Вместе с тем, в случае непринятия ООО УК «ЗАЩИТА» мер по организации переноса места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, расположенного в границах придомовой территории по адресу: г. Тверь, ул. Менделеева, д. 39, данное обстоятельство повлечет нарушение вышеуказанных обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: несоответствии места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов по адресу: город Тверь, ул. Менделеева, д. 39 ООО УК «ЗАЩИТА» может привести к нарушению обязательных требований, установленных пп. 1, 1.1, п. 3.1, п. 3.3, п. 3.4, 3.5, пп. 7 п. 6.144 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, что может создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: организовать перенос контейнерной площадки от индивидуального жилого дома № 40 на улице Благоева города Твери для многоквартирного дома по адресу: г. Тверь, ул. Менделеева, д. 39. Контейнерную площадку организовать согласно требованиям пункта 3.4 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, контейнерная площадка должна: - иметь сплошное, глухое и (или) светопрозрачное ограждение; - иметь водонепроницаемое бетонное или асфальтобетонное покрытие с возможностью стока талых и дождевых вод; - иметь ограждение не менее чем с трех сторон; - иметь глубину ограждения, обеспечивающую полное перекрытие размещенных в ней контейнеров; - иметь высоту ограждения не менее 1,5 метра; - иметь ограждение, выполненное из негибкого (за исключением профилированного листа) и плотного материала (железобетон, кирпич, металл, антисептированное дерево, фиброцементные панели); - быть удобна для подъезда машин и производства погрузочно-разгрузочных работ, в том числе иметь способность выдерживать установку и выкатывание контейнеров без повреждения; - быть выполнена из износостойких, долговечных, устойчивых к климатическим условиям города и ремонтопригодных материалов, в том числе обеспечивающих возможность круглогодичного ремонта;         На контейнерной площадке должно быть оборудовано и обозначено специально отведенное место для крупногабаритных отходов. При наличии контейнеров (мусоросборников) для отдельных групп коммунальных отходов на контейнерной площадке должно быть оборудовано и обозначено специальное место для них.        Расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций - не менее 25 метров.        Допускается уменьшение не более чем на 25% указанных в настоящем пункте расстояний на основании результатов оценки заявки на создание места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов на предмет ее соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям.         В случае раздельного накопления отходов расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 8 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций - не менее 10 метров.  5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 18 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства в городе Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 23.12.2021 № 289