|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 05.08.2026 товарищество собственников жилья «Орджоникидзе, д. 49, корп.7» (далее – ТСЖ «Орджоникидзе, д. 49, корп.7»), ИНН-6903030430.
При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства, реестровый номер функции в Федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 170 – Муниципальный контроль в сфере благоустройства поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Согласно информации, размещенной на официальном сайте «ГИС ЖКХ», ТСЖ «Орджоникидзе, д. 49, корп.7» является юридическим лицом, наделенным полномочиями по управлению, обслуживанию многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Тверь, город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 49 корпус 7, в том числе осуществляет деятельность по содержанию указанного объекта, включая проведение на вышеназванном доме работ по ремонту твердого покрытия придомовой территории в границах земельного участка с кадастровым номером 69:40:0200045:1.
На рассмотрении администрации Московского района в городе Твери находится обращение гражданки Артемьевой Т.В., поступившее на Единый портал государственных и муниципальных услуг по вопросу ненормативного состояния дорожного покрытия (многочисленные выбоины, ямы и дефекты асфальтобетонного покрытия) при въезде во дворы между многоквартирными домами № 49 корпус 6 и корпус 7 по улице Орджоникидзе.
Из обращения установлено, что имеются дефекты асфальтобетонного покрытия на проезде. Дорога при въезде во дворы покрыта большими и глубокими ямами. Данная проблема не решается уже много лет. Когда идет дождь, тут разливаются огромные лужи. Из-за этого машины (включая скорую помощь) с трудом проезжают, а пешеходам, особенно с колясками и пожилым людям, вообще невозможно пройти.
Непринятие своевременных мер к надлежащему содержанию общего имущества (твердого покрытия придомового проезда) на территории многоквартирного дома может привести к нарушению прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, создать угрозу безопасности движения транспортных средств и пешеходов, привести к повреждению транспортных средств, что, в свою очередь, может повлечь наступление негативных последствий для неопределенного круга лиц, создать угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно подпункту 11 пункта 6.144 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила), содержание придомовой территории многоквартирного дома включает (в том числе) ремонт твёрдого покрытия придомовой территории.
В соответствии с пунктом 6.151 Правил площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твёрдые покрытия. При устройстве твёрдых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод.
Ненадлежащее содержание общего имущества (придомовой территории) по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 49 корпус 7 непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан не установлены.
Вместе с тем, при непринятии своевременных мер по содержанию общего имущества (твердого покрытия придомового проезда) придомовой территории многоквартирного дома, данное бездействие (действия) ТСЖ «Орджоникидзе, д. 49, корп.7» повлекут нарушение вышеуказанных обязательных требований.
3. Указанное бездействие (действия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: а именно нарушении подпункта 11 пункта 6.144, пункта 6.151 Правил, что может создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) не допускать нарушения подпункта 11 пункта 6.144, пункта 6.151 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368;
2) принять меры к надлежащему содержанию общего имущества (твердого покрытия проезда придомовой территории) многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Тверь, улица Орджоникидзе, дом 49 корпус 7 (по соблюдению прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, неопределенного круга лиц):
- осуществить работы по ремонту твердого асфальтобетонного покрытия дворового проезда в границах придомовой территории (земельного участка с кадастровым номером 69:40:0200045:1) многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Тверь, Орджоникидзе, дом 49 корпус 7.
- проводить ежедневный осмотр проездов и пешеходных дорожек, площадок перед подъездами многоквартирного дома по указанному адресу для своевременного выявления несоответствий обязательным требованиям, указанным в пункте 1 настоящего Предостережения. |