(ИНН: 7017355212, ОГРН: 1147017010788, Адрес: г. Томск, ул. Ференца Мюнниха, д. 26)
Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания - Жилищник» (ООО «ЖЭК-Жилищник») (ИНН: 7017355212) , адрес: г. Томск, ул. Ференца Мюнниха, д. 26
Причина проверки:
Цель: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 05.02.2019 вх. № К-0497 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, ул. Ференца Мюнниха, д. 26 (нарушение порядка расчета размера платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, ненадлежащее ведение претензионной, исковой работы). Задачи: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предмет: соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Цели, задачи проверки:
п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ
Были выявлены нарушения (1 шт.) :
Были выданы предписания:
| Проверяющая организация: | Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области |
| Регион: | Томская область |
| Тип проверки: | Внеплановая проверка |
| Статус: | Завершена |
| Выявлены нарушения: | Да |
| Дата начала: | 01.03.2019 |
| Адрес объекта проведения КНМ | г. Томск, ул. Ференца Мюнниха, д. 26 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 29.03.2019 00:00:00 |
| Место составления акта о проведении КНМ | г. Томск, пр. Кирова, д. 41 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала проведения мероприятия | 29.03.2019 |
| Длительность КНМ (в днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 160 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Демченко Татьяна Регимантасовна |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | главный специалист - государственный жилищный инспектор Томской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | ООО «ЖЭК Жилищник» нарушены требования: пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 9.2 ст. 156, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. |
| Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | К-0497 |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 29.03.2019 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 01.06.2019 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Произвести перерасчет размера платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, всем собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Ференца Мюнниха, д. 26, за январь, апрель, май 2017 года исходя из фактического потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества за указанные расчетные периоды. Произвести перерасчет размера платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме всем собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Ференца Мюнниха, д. 26, за февраль, март 2017 года исходя из норматива потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Нет |
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания - Жилищник» (ООО «ЖЭК-Жилищник») |
| ИНН проверяемого лица | 7017355212 |
| ОГРН проверяемого лица | 1147017010788 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7000000010003161490 |
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1027000907944 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 7000000010000000001 |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Демченко Татьяна Регимантасовна |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | главный специалист - государственный жилищный инспектор Томской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала проведения мероприятия | 01.03.2019 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 29.03.2019 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Цель: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 05.02.2019 вх. № К-0497 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, ул. Ференца Мюнниха, д. 26 (нарушение порядка расчета размера платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, ненадлежащее ведение претензионной, исковой работы). Задачи: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предмет: соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | запросить и рассмотреть информацию и документы, необходимые для принятия объективного решения в рамках проводимой проверки |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
| Основание проведения КНМ | п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | К-0497 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 01.03.2019 |