Проверка Жилищный кооператив «Фрунзе 126» (ЖК «Фрунзе 126»)
№701902620756

🔢 ИНН:	7017409725
🆔 ОГРН:	1167031070140
📍 Адрес:	г. Томск, пр. Фрунзе, д. 126
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.02.2019

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Жилищный кооператив «Фрунзе 126» (ЖК «Фрунзе 126») (ИНН: 7017409725) , адрес: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 126

Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного жилищного надзора на основании обращения от 09.01.2019 г. № М-0002 по вопросу нарушения порядка расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предъявляемые собственнику доли в праве 151/483 на жилую комнату, расположенную по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 126, кв. 431, и нежилого помещения 4002-4007 в указанном доме Мартынюк З.П. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги; соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Выявленные нарушения (1 шт.):

1. Производить расчет и начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственнику доли в праве 151/483 на жилую комнату, расположенную по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 126, кв. 431, и нежилого помещения 4002-4007 в указанном доме исходя из площади 15,1 кв.м. и 16,4 кв.м., что соответствует площадям, указанным в Свидетельствах о государственной регистрации права и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 2. Произвести перерасчет за содержание и текущий ремонт общего имущества собственнику доли в праве 151/483 на жилую комнату, расположенную по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 126, кв. 431, и нежилого помещения 4002-4007 в указанном доме за январь и февраль 2018 года и в период с марта по сентябрь 2018 года исходя из площади 15,1 кв.м. и 16,4 кв.м., что соответствует площадям, указанным в Свидетельствах о государственной регистрации права и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Нарушенный правовой акт:

пп. "б" п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; пп. "ж" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.
пп. «в» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ.

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Томск, пр. Фрунзе, д. 126
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	28.02.2019 00:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	Томск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	01.02.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малюта Марина Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	1. Производить расчет и начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственнику доли в праве 151/483 на жилую комнату, расположенную по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 126, кв. 431, и нежилого помещения 4002-4007 в указанном доме исходя из площади 15,1 кв.м. и 16,4 кв.м., что соответствует площадям, указанным в Свидетельствах о государственной регистрации права и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 2. Произвести перерасчет за содержание и текущий ремонт общего имущества собственнику доли в праве 151/483 на жилую комнату, расположенную по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 126, кв. 431, и нежилого помещения 4002-4007 в указанном доме за январь и февраль 2018 года и в период с марта по сентябрь 2018 года исходя из площади 15,1 кв.м. и 16,4 кв.м., что соответствует площадям, указанным в Свидетельствах о государственной регистрации права и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

1. Производить расчет и начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственнику доли в праве 151/483 на жилую комнату, расположенную по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 126, кв. 431, и нежилого помещения 4002-4007 в указанном доме исходя из площади 15,1 кв.м. и 16,4 кв.м., что соответствует площадям, указанным в Свидетельствах о государственной регистрации права и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 2. Произвести перерасчет за содержание и текущий ремонт общего имущества собственнику доли в праве 151/483 на жилую комнату, расположенную по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 126, кв. 431, и нежилого помещения 4002-4007 в указанном доме за январь и февраль 2018 года и в период с марта по сентябрь 2018 года исходя из площади 15,1 кв.м. и 16,4 кв.м., что соответствует площадям, указанным в Свидетельствах о государственной регистрации права и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	М-0002 от 28.02.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	28.02.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	30.04.2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	пп. "б" п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; пп. "ж" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

пп. "б" п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; пп. "ж" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Жилищный кооператив «Фрунзе 126» (ЖК «Фрунзе 126»)
ИНН проверяемого лица	7017409725
ОГРН проверяемого лица	1167031070140

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7000000010003161490
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1027000907944
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7000000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малюта Марина Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	01.02.2019
Дата окончания проведения мероприятия	28.02.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного жилищного надзора на основании обращения от 09.01.2019 г. № М-0002 по вопросу нарушения порядка расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предъявляемые собственнику доли в праве 151/483 на жилую комнату, расположенную по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, д. 126, кв. 431, и нежилого помещения 4002-4007 в указанном доме Мартынюк З.П. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги; соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	запросить и рассмотреть информацию и документы, необходимые для принятия объективного решения в рамках проводимой проверки

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	М-0002
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	15.01.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	пп. «в» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки