РОСПРОВЕРКИ

Проверка ООО «ЖЭУ-11»

(ИНН: 7024028390, ОГРН: 1087024000942, Адрес: г. Северск, ул. Солнечная, д. 21)

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО «ЖЭУ-11» (ИНН: 7024028390) , адрес: г. Северск, ул. Солнечная, д. 21

Причина проверки:

Целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 12.03.2019 г. № С-1214 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Северск, ул. Солнечная, д. 21, а именно: соблюдение порядка изменения размера платы за содержание и ремонт общего имущества, порядка рассмотрения обращений собственников помещений, порядка приема выполненных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Задача: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предмето: соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами; соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Цели, задачи проверки:

п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.

Были выявлены нарушения (2 шт.) :

Были выданы предписания:

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.)

Хотите получать новые проверки по этой организации?

Общая информация

Проверяющая организация:Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
Регион:Томская область
Тип проверки:Внеплановая проверка
Статус:Завершена

Выявлены нарушения:Да

Дата начала:22.03.2019

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ г. Северск, ул. Солнечная, д. 21
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 10.04.2019 14:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Томск, пр. Кирова, д. 41
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 10.04.2019
Длительность КНМ (в днях) 14
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 112
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чекалин Александр Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ консультант государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) ООО «ЖЭУ-11» в период с января 2016 г. по февраль 2019 г. в отсутствие правового основания производило расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества, собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Северск, ул. Солнечная, д. 21(далее - МКД), в размере 18,54 руб./м2, вместо 18,18 руб./м2, утвержденных решением общего собрания указанного многоквартирного дома, оформленного протоколом от 30.04.2015 № 1.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) ООО «ЖЭУ-11» не оформляются акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в соответствии с формой Приказа № 761/пр.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ С-1214
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.04.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.05.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1. Произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам и нанимателям помещений МКД за период с января 2016 г. по февраль 2019 г в соответствии с размером платы утвержденным решением общего собрания указанного многоквартирного дома, оформленным протоколом от 30.04.2015 № 1. 2. Производить расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам и нанимателям помещений МКД, в соответствии с решением общего собрания указанного многоквартирного дома, оформленным протоколом от 30.04.2015 № 1, с учетом исключения из размера платы стоимости услуг и работ по вывозу ТБО.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ С-1214
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.04.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.05.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Оформлять акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в соответствии с формой Приказа № 761/пр.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО «ЖЭУ-11»
ИНН проверяемого лица 7024028390
ОГРН проверяемого лица 1087024000942

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7000000010003161490
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1027000907944
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7000000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чекалин Александр Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ консультант государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 22.03.2019
Дата окончания проведения мероприятия 18.04.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 12.03.2019 г. № С-1214 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Северск, ул. Солнечная, д. 21, а именно: соблюдение порядка изменения размера платы за содержание и ремонт общего имущества, порядка рассмотрения обращений собственников помещений, порядка приема выполненных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Задача: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предмето: соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами; соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ запросить и рассмотреть информацию и документы, необходимые для принятия объективного решения в рамках проводимой проверки;

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ С-1214
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 15.03.2019