Причина проверки:

цель: предупреждение, выявление и пресечение нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации на основании о мотивированного представления от 01.04.2019 № 6, вынесенного по результатам анализа обращения главы администрации Советского района г. Томска от 07.03.2019 № 1133 (вх. № 03615/19 от 13.03.2019); задачи: обеспечение выполнения ТСЖ «Перекресток 86» требований земельного законодательства об использовании земельного участка по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием; предмет: соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в результате проведения проверки установлено, что ТСЖ «Перекресток 86» использует земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200004:241 по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, 86, не по целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования (для строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными предприятиями административно-торгового назначения, подземным гаражом автостоянкой и открытой парковкой (2-я очередь строительства), а именно передало в аренду земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200004:241, для размещения торгового павильона «ЦВЕТЫ», что является нарушением абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за совершение которого предусмотрена по ч. 1 ст 8.8 КоАП РФ.

Нарушенный правовой акт:

• абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, ч. 1, ст. 8.8 КоАП РФ
• пп. «а» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона Российской Федерации от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», п. 3 Положения о государственном земельном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1, постановление Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»

Выданные предписания:

• Предписание об устранении нарушения земельного законодательства в виде использование земельного участка не по целевому назначению может быть исполнено путем использования земельного участка в соответствии с его категорией земель и видом разрешенного использования, либо путем изменения категории земель и вида разрешенного использования в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с фактическим видом использования земельного участка.