Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилФонд» (ООО «УК «ЖилФонд»)
№701902640587

🔢 ИНН:	7017110830
🆔 ОГРН:	1057000092445
📍 Адрес:	г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 125
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.02.2019

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилФонд» (ООО «УК «ЖилФонд») (ИНН: 7017110830) , адрес: г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 125

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 23.01.2019 г. № Б-0287 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 125, а именно ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (общедомового прибора учета тепловой энергии). задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

управляющей организацией ООО «УК «ЖилФонд» не организована работа по соблюдению требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, а именно: не обеспечен своевременный ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии и учет потребления тепловой энергии многоквартирным домом по указанному адресу в отопительный период 2018-2019 г.г.

Нарушенный правовой акт:

ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; ч. 4, ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; пп. «ж» п. 10, пп. «к» п. 11, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2015 № 491
п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.

Выданные предписания:

Обеспечить ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии в отопительном периоде 2018-2019 гг. в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 125. 2. Обеспечить коммерческий учет тепловой энергии, потребляемой помещениями многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 125.

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 125
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	21.02.2019 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	Томск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	04.02.2019
Длительность КНМ (в днях)	14
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	112
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малюта Марина Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	управляющей организацией ООО «УК «ЖилФонд» не организована работа по соблюдению требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, а именно: не обеспечен своевременный ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии и учет потребления тепловой энергии многоквартирным домом по указанному адресу в отопительный период 2018-2019 г.г.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

управляющей организацией ООО «УК «ЖилФонд» не организована работа по соблюдению требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, а именно: не обеспечен своевременный ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии и учет потребления тепловой энергии многоквартирным домом по указанному адресу в отопительный период 2018-2019 г.г.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Б-0287
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	21.02.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.04.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Обеспечить ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии в отопительном периоде 2018-2019 гг. в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 125. 2. Обеспечить коммерческий учет тепловой энергии, потребляемой помещениями многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 125.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; ч. 4, ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; пп. «ж» п. 10, пп. «к» п. 11, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2015 № 491
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; ч. 4, ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; пп. «ж» п. 10, пп. «к» п. 11, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2015 № 491

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилФонд» (ООО «УК «ЖилФонд»)
ИНН проверяемого лица	7017110830
ОГРН проверяемого лица	1057000092445

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7000000010003161490
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1027000907944
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7000000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малюта Марина Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела - государственный жилищный инспектор Томской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	04.02.2019
Дата окончания проведения мероприятия	01.03.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 23.01.2019 г. № Б-0287 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 125, а именно ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (общедомового прибора учета тепловой энергии). задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	запросить и рассмотреть информацию и документы, необходимые для принятия объективного решения в рамках проводимой проверки

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	Б-0287
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	30.01.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки