Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного жилищного надзора на основании обращения от 23.01.2019 г. № К-0251 по вопросу начисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Учебная, д. 15. Задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и устранение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Учебная, д. 15, в 2018 году, предъявленный АО «ТомскРТС» к оплате потребителям, рассчитан исходя из размеров площадей нежилых помещений кадастровые №№ 70:21:0200020:4731, 70:21:0200020:4913, 70:21:0200020:4843 не соответствующих выпискам из ЕГРП, а площадь нежилого помещения кадастровый № 70:21:0200020:4822 не учитывалась АО «ТомскРТС» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в многоквартирном доме по указанному адресу.

Нарушенный правовой акт:

• пп. «в» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• 1. Производить расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Учебная, д. 15, в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из данных о размерах площадей жилых и нежилых помещений указанного многоквартирного дома, содержащихся в ЕГРП. 2. Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января по декабрь 2018 года собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Учебная, д. 15 исходя из данных о размерах площадей жилых и нежилых помещений указанного многоквартирного дома, содержащихся в ЕГРП.